安徽铜陵翠湖1号住宅地产项目前期策划方案（216页）.ppt
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安徽铜陵翠湖1号住宅地产项目前期策划方案（216页）.ppt
1、铜陵翠湖1号项目前期策划方案 3 1铜陵市场调研3 23 3项目自身研判商业组团定位及发展3 4 商业组团规划设计建议3 5 商业物业销售及自持建议3 6 本案项目部骨干成员简介、服务取费3 7 明亮博远服务优势及相关案例剖析铜陵印象一一 铜陵市位于安徽省中南部，长江下游南岸，距上海450公里，杭州370公里，武汉395公里，南京180公里，距省会合肥168公里，距上游安庆101公里，下游芜湖84公里；距黄山风景区170公里，九华山风景区80公里。徐(州)黄(山)公路线在铜陵长江大桥过江。 总面积1113平方公里(其中市区面积227平方公里)。 铜的储量占全省70%以上，硫铁矿储量位居华东第一
2、、全国第二，石灰石、黄金和白银的储量均居全省之首。 全市总人口81万左右，城镇居民43.4万左右，城市化水平达到58.2%，这是由于铜陵只下辖一个铜陵县，城镇居民占户籍总人口比重较大，有利于提高城市化进程。 两山一湖旅游区的北大门，皖中南中心城市；芜马铜经济圈的骨干城市；铜陵位于武汉上海长江经济带上，是长三角区域重要的资源型城市。城市特性与地理位置 自1956年建市以来，铜陵立足资源基础，依托区位优势，经过四十多年的建设，形成了以有色、化工、建材、机电、轻纺为支柱，煤炭、食品、医药等相应发展，拥有 34个行业、133个门类、数千种工业产品的综合工业体系，成为皖江地区一座新型的工贸港口城市。城市
3、背景与行政区划 1956年，经国务院批准，铜陵正式建市，由省直辖。以后随政治经济形势变化，行政区划曾多次更迭。现铜陵市辖区为一县三区，分别为铜陵县、铜官山区、狮子山区和郊区，总面积1，113平方公里，其中市区面积227平方公里，总人口81.35万人，其中市区人43.43万人城市交通状况p 城市坐拥长江黄金水道（是长江航道万吨轮的终点站）p 铁路：铜九铁路 p 高速：合铜高速、铜黄高速、沿江高速p 城市主干道：滨江大道、铜官大道、铜都大道、沿新大道和横向的环城北路、铜芜路、沿江快速通道形成铁路、水路和公路与城市道路有机衔接、协调发展的快速综合交通运输体系。快速通达苏、浙、沪。 城市发展定位铜陵城市发展定位：铜陵城市发展定位：p全国铜产业基地p电子材料产业基地p长江中下游重要的工贸港口城市p皖中南中心城市城市发展优势与皖江其他几个兄弟市（县）相比铜陵有三个独特的产业承接优势。 一是不可复制的区
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