2013河北保定生态园上谷广场综合体地产项目前期策划方案报告(209页).ppt
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2013河北保定生态园上谷广场综合体地产项目前期策划方案报告(209页).ppt
1、保定生态园上谷广场前期策划方案报告2013年10月呈送北京永联恒泰商业管理顾问机构城市名片 机遇空前报告目的在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的研究.对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的市场研究、总体定位、以及度假式酒店、公寓提出相应的建议结合项目的特点，探索项目开发经营的可行方式对项目决策及其实施的优化提出建议。城市名片 机遇空前项目项目总体定位结合本案以生态园度假式酒店公寓为主导方向，提供可行性研究报告公寓市场分析酒店市场分析报告框架城市背景研究项目地块解析项目产品定位销售价格策略销售营销模式城市名片 机遇空前宏观环
2、境分析竞争环境分析项目价值分析市场状况可能的客户可能的产品潜在客户分析地块简要概述城市名片 机遇空前城市背景研究城市名片 机遇空前城市总体概况 保定市位于河北省中部 面积、人口均居河北省前列 交通便利123城市名片 机遇空前城市区域位置城市区位保定市位于河北省中部，地处京、津、石三角腹地，素有“京畿重地”、“首都南大门”之称。距北京140公里天津145公里石家庄125公里多条公路线路铁路线路经过交 通 方 便城市名片 机遇空前城市区域位置北京市天津市保定市石家庄市140公里125公里145公里城市名片 机遇空前经济发展基础-GDP走势初步核算，全年全市生产总值实现2720.9亿元，比上年增长1
3、0.5%，位居河北省第五名，随着保定发展潜力释放，其经济增长速度与方式将更加快速健康，相信未来保定市将保持这样的增长势头，经济的发展，生活水平及消费水平的提高，为本项目提供了有力支持。城市名片 机遇空前经济发展基础p全年全社会固定资产投资完成1987.7亿元，比上年增长20.0%。 p 全年社会消费品零售总额实现1174.3亿元，比上年增长15.3%。城市名片 机遇空前经济发展基础p 全年城市居民人支配收入19048元比上年增长12.6%p全年农村居民人均纯收入7696元比上年增长15.6%p全年居民消费价格指数（CPI）累计同比上涨3.5%，比2011年居民消费价格指数有所下跌城市名片 机遇空前经济发展基础v全年全部财政收入完成311.3亿元，比上年增长17.1%。v城乡居民储蓄存款余额达2664.4亿元，比年初增长16.4%。城市名片 机遇空前保定市08-12年人口数目是1119.44
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