滨海友谊商业广场项目招商推广汇报方案（90页）.ppt
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滨海友谊商业广场项目招商推广汇报方案（90页）.ppt
1、滨海友谊商业广场汇报 Part 1 操作流程Part 2 工程线Part 3 招商线Part 4 销售线Part 5 推广线Part 1 操作流程总体操作流程运营线：工程线：招商线：销售线：推广线：标准租赁及管理合同到位商管成立B区平面确认总经理及各部门核心人员到位大部分人员到齐一次验收合格二次验收合格主力店签约80%餐饮签约80%百货签约90%全部招商90%首次认购二次认购三次认购媒体定推广方案定亮相认购活动律师到位5.03室内外设计到位6.037.0110.282014.8.2开业4.275.026.172014.01075.307.1510.2611.256.85.20明确交房日期备注：
2、明细见附件一倒排表7.205.13 5.20招商发布会6.157.209.076.08Part 2 工程线1. B区规划方案1F业态：零售 意向：滔博备注：出房率49.68%2F业态：零售 意向：滔博1. B区规划方案备注：出房率49.35%3F 餐饮1. B区规划方案米亚pizza备注：出房率50.36%11326839969 40583464222222222222222222222222米亚pizza1. B区规划方案4F 餐饮米亚pizza备注：出房率50.36%11326839969 405834642222222222222222222222221. B区规划方案5F KTV备注：
3、出房率66.47%2844634544655621527 后盖诺卡业主情况说明:挡光部位为1-4#楼1、2单元，其中1-2-102为人大代表。需领导决策该方案，设计需进行深入。2. 室内外设计公司影响到二次结构的施工，因此室内外设计公司尽快介入：备选单位-（1）北京和桥代表作：横滨未来，上海久光，吉林国贸； （2）杭州清致代表作：呼市维多利，谷德广场，新余高能； （3）深圳派瑞代表作：明珠广场，华容城市广场，长沙吉进广场； （4）天津澜德代表作：天津御龙湾，环球金融中心，三亚喜来登； （3）中国建院代表作：绍兴万达、沈阳万达等； 。深圳公司概念方案3. 其他事项（1）B区施工队确定；（2）DE区采光屋面、钢结构和玻璃幕墙施工单位确定；另外，为能明确交房时间，如下事项亟待解决：Part 3 招商线1. 项目定位 市场定位：家庭时尚生活mall客户定位：新城区中产阶级家庭功能定位：一站式家庭购
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