宝鼎世嘉写字楼商业部分营销建议方案（50页）.ppt
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宝鼎世嘉写字楼商业部分营销建议方案（50页）.ppt
1、 宝鼎世嘉写字楼/商业部分营销建议案谨呈：宝鼎地产高开地产-宝鼎世嘉组-10-15目 录石家庄城市认知 壹石家庄写字楼、商业市场分析 贰项目定位及销售建议 叁壹石家庄城市认知城市概况n城市区位优势直线距离200.541公里直线距离164.864公里濮阳直线距离262.585公里首都南大门距首都270公里石家庄市1小时高铁经济圈燕晋咽喉，河北港口的直接腹地城市区位优势 行政区划 行政人口 城市交通 产业结构 河北经济发展的“两环”战略环北京、环渤海。城镇群发展的“两圈”战略首都都市圈、省会都市圈。城市区位优越，商业、贸易发达，京津冀、环渤海经济圈副中心，对外交通通达，往来密切。地处华北平原腹地，
2、北靠京津，东临渤海，西倚太行山，是首都的南大门。石家庄东临衡水，南接邢台，西倚山西阳泉，北靠保定。与北京、天津、济南、太原、郑州几近等距相望，1小时高铁交通经济圈已经形成。有南北通衢、燕晋咽喉之称。城市概况n行政区划石家庄市区辖8个市辖区，分别是桥西区、新华区、长安区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区和栾城区，其中裕华区下辖国家级石家庄高新技术产业开发区（高新区），此外还建设有国家循环经济技术开发区和石家庄正定国际机场空港园经济区。另下辖11个县、代管3个县级市。.9.23行政区划调整裕华区向东南扩展，区域人口增加，刺激中小企业成立、成长城市区位优势 行政区划 行政人口 城市交通 产业结构 城
3、市概况n行政人口数据来源：2010年11月1日第六次全国人口普查【全市常住人口】10163788人，同第五次全国人口普查相比，十年共增加818365人，增长8.76%，年平均增长率为0.84%。【各种受教育程度人口】高学历人口大幅增加。全市常住人口中，具有大学（指大专以上）程度的人口为1291792人；具有高中（含中专）程度的人口为1737261人；具有初中程度的人口为4149843人；具有小学程度的人口为1986887人。同2000年第五次全国人口普查相比，每10万人中具有大学程度的由5013人上升为12710人；具有高中程度的由13964人上升为17093人；具有初中程度的由38388人上升为40830人；具有小学程度的由30165人下降为19549人。文盲人口（15岁及以上不识字的人）为237024人，同2000年第五次全国人口普查相比，文盲人口减少286381人，文
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