2021广州恒大旅游城项目品牌传播方案（275页）.pdf
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2021广州恒大旅游城项目品牌传播方案（275页）.pdf
1、广州恒大国际旅游城品牌传播策略标案 为超越而来 For Change 思路 决定出路 每一个版块 The most familiar stranger 都是一个极具挑战性的大课题 大湾区的挑战 除了广州南沙，东莞滨海新区、深圳前海&宝安及其他环珠三角地区等 投资热地纷纷涌起，几乎全都是涉及大湾区投资概念。 远景 OR OR 近景 消费过度 OR OR 冷静潮汐 蓝海 OR OR 红海 大湾区新旧中心片区相继崛起，但新中心脱节老中心和孤岛式繁华， 加上现场荒远的场景，令人产生“时空过远”的疑虑。 2019年深莞楼市顶点回落作为分水岭，前阶段大湾区投资头脑发热期， 现阶段是冷静审慎期，且对前期泛滥
2、的大湾区概念已经出现疲态。 地域的挑战 对比灵山岛、横沥岛，缺少重磅规划亮点的万顷沙相当于南沙片区的冰角 一线看海 VS VS 一线滨海 一线 VS VS 二线 本案地块的滨海特点较为尴尬，作为临岸一线，但直面并非江海视面， 而是较为狭长的岛屿，对比一线无遮挡滨海物业，其景观价值将大打折扣。 项目的挑战 品牌不如传统老大、体量较小、主题局限性，童世界品牌号召力评估需谨慎 童世界 VS VS 长隆、华侨城、融创乐园 客户的挑战 中介绑架发展商早不是新闻，尤其在投资客户拓展方面，发展商无疑更加被动， 如何在主流渠道占据主动权成为本案的重要考虑之一。 依靠投资客 VS VS 依靠中介渠道 童世界固然
3、是重要依托 但可能并非是答案的全部 问题虽然犀利 但是能让我们更好的认识自己 全盘透视 非常定位 1、策略定位 2、推广部署 3、视觉形象 目录： 策略定位策略定位 （一）（一） 1、区域认知 2、确立项目地位 3、明晰项目功能价值 策略 明确3个关键： 1 1、项、项 目目 论论 项目 定位落脚点2 项目依托大湾区和南沙区， 处在大湾区南沙核心的南沙片区之心，发展潜力大 。 坐 拥新区规划 的 时代红利 。 核核 万顷沙板块定位为“南沙枢纽区块” 地铁18 号线/ 深中通道/ 深茂铁路/ 明珠湾大桥/ 贯通广深莞 让万顷沙联动广州，链接湾区 枢枢 明珠科学城、香港园及 恒大汽车产业园、文旅产业进驻， 形成科创、新能源、旅游为一体的综合岛。 都荟都荟 万顷沙处南沙最南端，离海最近。 28000米无边际巨幕海岸线景观， 10米极致亲海距离。 海海 最低密、最近海、 万顷沙的生态资源 成为最适
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