苏州我的日子新亚洲主义风格住宅地产项目营销传播方案（56页）.ppt
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苏州我的日子新亚洲主义风格住宅地产项目营销传播方案（56页）.ppt
1、“这只是一次尝试，期望我们能有一些新的方法帮助传播效果最大化。”当然也有它的偶然性和必然性。有人叫它社会化营销。谁是金辉翠湖湾新城公馆本案邵昂路板块镇中心2012年，金辉地产在南苏州越溪拍2012-G-105地块，总建面积35320平方米。我 在 哪？吴中区越溪镇6万方新亚洲主义风格90-1402+1房3+1房452户3+1房90-140我 有 什 么？交通价值轨道交通，9条公交直通镇中心，4条快速路直通主城区配套价值10分钟生活圈休闲购物：距SM广场600米，0距离越溪老街商业中心、小区自建商业教育：越溪幼儿园、小学500米，距越溪中学1000米医疗：距瑞华医院1000米、距越溪卫生院240
2、米山水资源石湖风景区、太湖、上方山成熟度全配套 + 未来发展价值：吴中区城市副中心我 有 什 么？产品价值：低密度洋房社区、户型实用性强高得房率，高层84.84%，多层得房率87%以上赠送空中花园N+1户型：92三房二卫、124三代同堂洋房阳台面积11以上金辉现状进驻苏州-时间短拥有-项目少品牌-知名度低项目难题地价高体量小营销费用少周边大盘云集招商小石城大城规划+紧凑实用户型+性价比+品牌越湖名邸大城规划+现代中式越湖家天下品牌+紧凑实用户型+品质生活首开国风华府低密小区翠湖湾生态资源竞品终极难题小成本！ 大传播！推广时间：6个月推广费用：总投入的1%销售目标：200套房子从传播层面上，我们
3、如何来解决这两个问题？传播策略：出奇制胜这次，我们决定出奇制胜，发起一场大众自发的传播的全城运动首先，一个出人意料的案名很重要! 若要别人知，必须有个性！传播策略 出奇制胜WHY?为什么要用我的日子这样奇怪的案名？首先，个性突出，能迅速在市场上一推常规的案名中跳脱出来，辨识度和记忆度超强。其次，我的日子包容性极强，延展空间极大，后期想怎么玩儿就怎么玩儿。再有，我的日子接地气，便于互动沟通，“日子”有你、有我，每个人的故事都可能是我的日子。第一阶段品牌户外（7月）外巡展点（8月中-9月）目前累计登记客户约400组圈内传播上如何做到出 奇 制胜？圈外创造事件，制造内容 360传播第一阶段：圈内传播传播策略 出奇制胜墙内开花墙外香项目知名度的迅速提升，从房地产圈内入手是一个最好的切入口。圈内，一个事件传播这件小事儿，从来都不怕被搞大！基于微信这个不要钱的现成渠道，我们决定让金辉地产的销售总监“找
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