嘉州金融商业街质量通病防治方案和施工措施（10页）.doc
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嘉州金融商业街质量通病防治方案和施工措施（10页）.doc
1、嘉州金融商业街嘉州金融商业街质量通病防治方案和施工措施质量通病防治方案和施工措施为牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，提高施工企业对工程质量的责任感，积极开展“用户满意工程”活动，认真扎实做好建筑工程质量通病的治理工作，我单位特制定以下质量通病治理方案和实施措施：一、实施方案一、实施方案：1、 严格按照住宅工程施工图设计文件进行施工，由技术负责人召集相关人员进行图纸会审，对图纸中出现的错误或不明确的地方向设计人员提出，并出具设计施工方案；2、 加大住宅工程质量控制力度，生产技术科组织项目部人员对各分项工程进行监督检查，出现问题及时解决，决不留下质量隐患；3、 严格执行国家强制性标准和质量验收
2、标准规范，深入开展住宅工程质量通病的专项治理；4、严把材料关，对影响住宅工程室内环境的建筑材料一律不得进场，必须采用无辐射有害物质、无污染、绿色产品；5、加强对住宅节能工程质量的控制，选择有安装资质的队伍进行安装，在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测；6、 公司生产技术科每月召集项目部质检人员、 施工员召开住宅工程质量现场会，对发现的问题及隐患及时返工或整改处理；7、 认真做好竣工工程 “回访” 工作， 对广大住户对住宅工程质量问题认真对待，维修率达到 100%，做到住户满意。二、住宅工程常见质量通病防治及防治措施二、住宅工程常见质量通病防治及防治措施（一
3、）散水坡渗水通病与防治（一）散水坡渗水通病与防治原因分析原因分析（1）散水坡与结构主体墙身未断开。（2）纵横向伸缩缝设置不合理，不能适应升、降而产生裂缝。（3）散水坡宽度小于挑檐长度，散水坡起不到接水作用。（4）散水坡低于房区路面标高，雨水排不出去，导致积水。（5）散水坡结构埋置深度未超过冻结层，受冻后散水坡结构遭受破坏，产生裂缝，导致渗水。预防措施预防措施（1）散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开，防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。要按房屋建筑轴线设置温度缝，防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。散水坡的坡向和坡度必须符合设计要求，表面抹水泥砂浆罩面，必须抹压密实，结合牢固。散水坡设置的纵向、横向伸缩缝隙均采用柔性沥青膏或沥青砂浆嵌填饱密实。（2）散水坡的标高必须高于房区路面标高，排水应通畅，严防产生积水而浸泡基础。散水坡面层要加强养护，防止开裂。（3）屋面上无组织排水房屋
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