观澜湖海口商业小镇项目行销方案及推广主题（33页）.ppt
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观澜湖海口商业小镇项目行销方案及推广主题（33页）.ppt
1、QCRE观澜湖观澜湖海口商业小镇项目海口商业小镇项目行销方案及推广主题行销方案及推广主题QCRE 根据前次营销周会的多方沟通意见，结合我方提供的营销总纲经再梳理后，本次着重汇报行销进程及推广主题，并提出销售需配合事项： 一、阶段推广主题、媒体投放组合与活动预想 二、需建设方配合销售的事项QCRE一回顾营销总纲（推广计划）QCRE“观澜湖 新城” 营销推广总纲8-10月10月1日10月底-12月初3-5月10月18-22日新品形象推广形象入市本地市场渗透内部认购样板间开放实景体验营造国庆长假现场活动借势高球明显赛、推广项目及新品、开拓更广泛客群。岛外重点城市巡展推介项目形象及生活方式传播热度维护
2、销售加推春节热销持续热销加推营销中心开放内部认购活动高尔夫明星赛借赛事余热推介蓄客2月大型春节主题活动海口三亚两地联动2013相约观澜湖12月8日盛大开盘观澜湖20年品牌价值发布，暨商业小镇国际品牌商家加盟签约仪式。12月中-春节前热度维护节点型活动根据具体营销节点结合圣诞、元旦等节假日进行主题公关活动新品形象导入及蓄客内部认购及产品形象深化开盘引爆及产品深度体验节庆活动及热销加推QCRE不仅卖产品，更重视卖生活方式！不仅卖观邸、观墅而是推广观澜湖独一无二的品牌 全球最大高尔夫度假王国！QCRE二行销计划及推广主题QCRE第一阶段：第一阶段：“观澜湖观澜湖 新城新城”形象塑造及蓄客形象塑造及蓄
3、客时间节点： 2012年810月 推广主旨： 依托产品升华及活动，塑造全新观澜湖国际高尔夫度假生活方式1）新品形象入市推广吸引市场关注、塑造观澜湖度假生活的优越性。2）全球最大高尔夫度假王国的形象塑造、建立市场领袖气质及竞争区隔。3）高密度整合推广渗透本地市场、力求快速蓄客。4）挖潜业主及老客户资源、开发本地多用途客群，辐射岛外关联客群。QCRE第一阶段推广主题:“20142014的观澜湖海口生活的观澜湖海口生活”镇中央“新城”53240平高尔夫公寓限量发售 颇具想像空间的主题语令客户产生浓厚的了解欲，有利提升新品知名度。将2014年的观澜湖海口生活提前以概念方式呈献给客户。独特的“观澜湖海口生活”概念提出，是建立市场领导地位和差异化的最佳表述！更是未来高端度假产品的本质生活体验！QCRE阶段线下推广活动：活动主题：“喜迎世界明星赛、乐享全民高尔夫”趣味挑战活动活动目的：明星赛前宣传造势、
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