东营德达金色家园住宅项目推广方案（115页）.ppt
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东营德达金色家园住宅项目推广方案（115页）.ppt
1、德达地产东营-德达金色家园项目整合推广策略Dongying Deda Jinsejiayuan Project to promote the integration strategy公司简介尚都广告公司成立于2004年，并精通于市场营销策划、品牌推广、房地产广告推广、商场推广运作等领域，短短几年便成为一家专业的综合性广告服务公司。公司现有职员20人，地产项目组12人，快销项目组8人。服务的国内品牌：海信(家电、地产)、科达(地产)、裕龙(地产)、青援、维客、正航。服务的国际企业：朗讯（世界500强）、英维斯（世界500强）、家乐氏（世界500强） 川崎（动车组）l一个由投资管理专家与资深广告从
2、业人员共同组建的团队；l从投资者角度思考，拥有敏锐的商业感觉；l立足于销售与消费领域，运用理性与感性的创作带来市场繁荣；l致力于公平的经营理念和对于社会责任的珍视；l以专业的服务和作品，获取企业和公众的尊敬；l行动！比什么都重要 ！创作团队掠影一角Part 1公司简介及推广案例介绍首座以德式生态环境规划的楼盘湿地生态社区海信品牌能量完全有能力在东营塑造一个有差异化的生态城中城 地处西城区未来城市中心让即墨骄傲的好房子马山新城项目占地21.5万平方米，建筑面积30万平方米，容积率1.35，共有将近60个楼座，分三期开发。南北中轴线以东为一期，它由25个多层楼座和1个会所、1个幼儿园组成，包含2栋
3、叠拼别墅、8栋院景House和11栋花园洋房，分布在四个错落有致的组团内。本项目所处优势位置，位居中央生活区，东城城区发展重心区域，地块价值会随着时间而变的炙手可热，周边大片区经济适应房及生活社区的崛起，必将成为人气聚集区，形成商业中心，并对本案的销售起到促进作用，对于投资者来说都有升值空间的巨大吸引力。在本案东部就是东营市经济开发区，一个处于城市与工业区之间的恰当位置。东营东城的标杆项目院落景观设计，270弧形观景窗，让东营居住步入全景时代。活动策划类海信马山新城第一届全民健身大赛科达远鉴开盘活动2008年科达黄河口马拉松全国邀请赛2008年科达名酒鉴赏会暨业主联谊会Part2市场分析PART B 基于当前形势下的考虑1、营销战略思维的调整针对于当前时局，以及本项目的一些特征，来制定营销方式。比如：切入市场的时机， 蓄水期的运作 开盘时机的选择2、消费者心理的重新把握目前消费者趋于理性，
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