2017武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目概念设计方案（66页）.pdf
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2017武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目概念设计方案（66页）.pdf
1、三金潭车辆段 地铁上盖物业 开发项目概念方案汇报 2017 武汉地铁地产l Wuhan Metro real estate San Jin Tan vehicle section of the MTR superstructure property development project Conceptual Program Report. 2017.03.21 PEDDLE THORP Aerial view Perspective view Perspective view Perspective view Contents 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Desi
2、gn Group Our advantage 设计核心：剖析用地提升规划优化交通示范区打造产品形象全周期成本控制 1、地块属性 3、交通及分期策略 5、立面形象及产品策略 2、规划策略 4、示范区及开发策略 6、技术策略 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 核心问题规划难点 1、地块被地铁线路一分为二 2、地块车行开口受限 3、解决分期建设中业主交通与施工交通 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 规划
3、策略 核心问题：交通、组团、天际线、重要节点 continue Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 交通问题 1、交通问题集中于A地块西侧； 2、直角、回头路多； 3、长坡道遮挡A区地库开敞面； 组团均质 1、分期组团均质，无核心空间； 2、组团间轴线不明； 高低配缺逻辑 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 重要节点及品质提升 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 1、天际线较平均； 2、沿江视线未打开，规划局有抗性； 1、地铁及沿江出入口品质较次； 2、车行人行及入户品质未见提升； 原规划方案分析： 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地块属性 规划策
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