大型居住社区住宅混凝土工程和砌筑工程质量通病预防与处理方案（35页）.docx
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大型居住社区住宅混凝土工程和砌筑工程质量通病预防与处理方案（35页）.docx
1、*大型居住社区一期项目1目目录录一、编制依据. 2二、工程概况. 2三、通病防治特点. 3四、主体工程中的通病防治措施. 41、钢筋混凝土现浇板裂缝.42、墙体裂缝.83、模板工程的夹渣蜂窝.104、钢筋工程施工质量.135、混凝土工程施工质量通病.176、管桩施工通病.24五、装修工程中的通病防治措施. 271、排水口积水渗漏及地漏返臭.272、外墙渗漏.293、门窗渗漏.334、屋面渗漏.345、厨厕卫生间渗漏.37*大型居住社区一期项目26、地下室防水施工质量通病防治.40住宅工程质量通病预防和处理方案住宅工程质量通病预防和处理方案一、编制依据一、编制依据1、 建筑工程质量通病防治手册
2、（第三版） ；2、 砼结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2011） ；3、 砼质量控制标准 （GB50164-2011） ；4、 砌体结构工程施工质量验收 （GB 50203-2011） ；5、 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001） ；6、本工程施工组织设计及设计图纸二、工程概况二、工程概况工程名称：*大型居住社区经济适用房一期工程建设单位：上海*置业有限公司监理单位：上海*建设监理有限公司设计单位：上海*集团有限公司建设地点：上海*镇建设规模：总建筑面积约 44.84 万*大型居住社区一期项目3质量目标：符合国家现行施工验收规范与标准。一次验收合格率 100%，检
3、查覆盖面 100%，合同履约率 100%，顾客满意率 90%以上，重大质量事故为零。争创上海市质量奖项“白玉兰” 。本工程建筑设计的0.000 相当于绝对标高 5.650m。建筑总面积约 44.82万：地下总建筑面积 6.94 万，上部建筑面积约 37.88 万，包括 36 栋 18层高层住宅楼和 4 个独立的地下车库，其中 B1 地块为人防地下车库。住宅为剪力墙结构,层高 2.8m。屋面防水等级为 2 级，地下室自行车库及汽车库为 2 级，地下电气设备间防水等级为 1 级。 屋面为 3 厚 APP 高聚物改性沥青防水卷材， 1.5厚 JS 防水涂料。地下室为 4 厚 APP 高聚物改性沥青防水卷材。地下室抗渗等级为 P6. 0.000 以下填充墙采用 MU7.5 混凝土砌块，砂浆强度 DM7.5。0.000以上墙体外墙采用 M7.5 混凝土空心砌块，内墙采用 B05 A3.5 加气混凝土
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