重庆市阳明山水2号楼住宅项目传播推广方案（69页）.ppt
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重庆市阳明山水2号楼住宅项目传播推广方案（69页）.ppt
1、一半花园一半家一半花园一半家中亿阳明山水2号楼传播推广概要共和道广告公司 必须说明的几个问题趋势 国家调控问题：物价、股市、地产过快增长的隐患！ 银行政策问题：贷款难度加大！ 上品16引发的政府监管力度问题：杜绝放号、捂盘等手段！ 2007年，重庆房地产疯狂后的冷静重点 中亿阳明山水的价值回归，大浪淘沙始见金整合传播媒体利用的重点，脱离传统的被动媒体，转向主动媒体传播方式的转换问题2 2号楼与号楼与3 3、4 4、5 5号楼的关系号楼的关系 3、4、5号楼的销售与推广建立了中亿阳明山水的品牌形象与市场认知， 这是2号楼推广的基础与市场事实！2号楼无法割裂于3、4、5号楼而独立存在，它是3、4、
2、5号楼的延续与完善！3 3、4 4、5 5号楼的推广手段是否适用号楼的推广手段是否适用2 2号楼推广号楼推广 市场：3、5号楼面对的是全新市场， 4号楼面对的是因试验区等利好而带来的膨胀市场， 2号楼面对的是一个口水风云战的市场！ 产品：3、4、5号楼的产品主打自然，自然属性在市场有了一定认知， 2号楼则是在自然的基础上，从产品本身地位、特点加强城市性传播。思考：市场在变化，而加推产品只是原产品的延续，缺少创新，所以需要挖掘 产品本身在地块中的属性问题！ 消费者变化了吗？消费者变化了吗？相对3、4、5号楼，2号楼消费者有了一定层次的变化。3、4、5号搂，更多的是欣赏、喜欢自然居住的消费群体。2
3、号楼，鉴于产品本身地理位置，这里的消费群体更趋向城市化居住；结结 论论继承并重视产品综合优势以及个体楼栋差异应是推广的主要任务！项目特性的分析与提升2 2号楼本身的属性号楼本身的属性相对3、4、5号楼，户型无差异；-2到4楼这6层是商业裙楼，里面包含了会所功能泛会所。地势较高，位置上邻街，高层可俯视城市城市归属感城市归属感体现的观念：自然之中，掌握城市倡导的观念：拒绝简单 城市、自然的享受者城市生活感城市生活感更大泛会所与商业配套更大泛会所与商业配套体现的观念：体现的观念： 生活会所生活会所 会所，解决居住之外生活所需的私家地方，更大泛会所，配套设施更全。 从性质上讲，商业裙楼也有会所的作用，裙楼是会所一部分，解决全面生活所需，实在的关心业主。 为生活而建的会所繁华、便利！ 结结 论论2 2号楼、地势高号楼、地势高商业浓，俯视城商业浓，俯视城市，生活感更强市，生活感更强城市、归属城市、归属
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