2019合肥和光尘樾高层住宅洋房整合推广策略方案（155页）.pdf
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2019合肥和光尘樾高层住宅洋房整合推广策略方案（155页）.pdf
1、和光尘樾 企划推广思考和光尘樾 企划推广思考ONE 命题丨和光尘樾从品牌和产品系视角 【和光尘樾】印象标签第一次见到【和光尘樾】一个成功的示范区光影之间，聚焦生活，营造人与自然交互的场景一个现代审美力作品强调减法，大胆创作，17米中庭对光应用到极致善居系改善序列代表北京杭州沈阳西安 所到皆为高端著作TWO 读题丨和光尘樾和光尘樾的改善预期 如何落位兑现？美学作品颜值主义高端豪宅城市品牌和土地层面 【和光尘樾】想象力当合肥落位【和光尘樾】地块理解拉菲公馆海上五月花和光尘樾品牌在安徽价值最高地的影响力 在此承接 再一次滨湖地块理解省府东 安徽之心 最高价值区域的最热板块各大房企TOP序列云集 土地
2、价值毋庸置疑 这一次省府项目理解300多亩，60万方体量大盘 超级影响力品牌房企最大体量，品牌大盘影响力形成项目理解双21班幼儿园，6万方代建配置 加持关注度配置加持，驱动更多关注及目标受众导入项目理解95-105高层&洋房产品规划 导入流量快速去化主流产品，补充区域客户需求这是最具影响力的一块地 前所未有项 目 配 置 对 客 户 预 期 的 高 度 实 现 及 超 越这是最好的一块地 虽然代价巨大核 心 资 源 体 系 构 建 无 与 伦 比 的 生 活 圈一湖 两河 四园 一心巢湖十五里河塘西河省府中轴公园塘西河公园骆岗中央公园十五里河公园省政府土 地 资 源 兑 现这是最理想化的改善型
3、作品未 来 ， 是 给 到 改 善 消 费 层 次 客 户 的 选 择 题推广策略，站在何种角度展开？品牌阶段 土地价值 产品配置 客户层次和光系省府之心高配实力品质改善客户视角预期2W+单价300万以下高层300-400万洋房滨湖全面2W+流量，省府西2W2+均价已成事实省府西项目存货旭辉丨融创产品配置2 万 + 单 价 门 槛 2 0 0 万 - 4 0 0 万 总 价 区 间碧桂园 金茂等项目洋房存货供应面世竞品项目各面积区间配置丰富营销切入点解决客户同质化问题滨湖2万+布局 改善客群 差异型定位和 光 尘 樾 与 改 善 客 群 如 何 对 话 ？改善客群关注功能智能化配置 社区景观体验 物业服务 功能空间功能配置是社会迭代后的生活更新需求总结为更多元的美好生活需求改善客群关注空间家庭成员增加空间需求家庭互动关系改变层次需求家庭生活阶段改变体验需
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