长沙融科紫檀住宅地产项目营销策略方案（88页）.ppt
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长沙融科紫檀住宅地产项目营销策略方案（88页）.ppt
1、- 本资料来自 -1长沙融科紫檀住宅地产项目营销策略方案- 本资料来自 -2融科紫檀献给缔造规制的人- 本资料来自 -3曾经，我们试图通过对居住价值观进行引导，弥补高层购买的者心理落差，即洋房里的 高层跟洋房具有同样的品质。但，我们今天面对的问题及任务是：1 1 长沙市场并不大，区域之外的高端项目具备截流的能力。长沙市场并不大，区域之外的高端项目具备截流的能力。2 2 首批推出大户型，必须在形象上给予足够的价值支撑。首批推出大户型，必须在形象上给予足够的价值支撑。3 3 保证项目独立品质感的同时，也要让高层项目具备足够的市场震憾力保证项目独立品质感的同时，也要让高层项目具备足够的市场震憾力。-
2、 本资料来自 -4转向转向从整个市场盘面考量，在推广层面，探寻本案的突破点。从整个市场盘面考量，在推广层面，探寻本案的突破点。我们把紫檀当做一个具备低密形态的独立高层进行形象塑造。故此，- 本资料来自 -5WHERE 区域的性格力量- 本资料来自 -6城市次中心Sub-center of city政策性投资40个亿，刺激整个区域的基础设施建设,体育新城的城市规划，为区域增加新的活力。规划中100平方公里的城市次中心集聚了各界的力量，建设完善配套商业设施，并与规划建设中的万国商业城、体育新城鼎立三足，构建商贸、文化、健身休闲、高档住宅为一体的新商业中心。- 本资料来自 -7Faster Rhyt
3、hm节奏晋阶武广高铁武广高铁长沙站投入运营，使长沙到武汉的时间缩短到3个小时。加速“南中国经济圈”一体化进程。机场高机场高速速使本案到黄花机场只需用时8分钟，缩短了与世界的距离，更提升了对世界对话的速度与姿态。临近的轻轨轻轨连接13个市，形成两小时经济圈。2 2号号线地铁线地铁使人们更从容的适应不断加快的节奏，从容的切换工作与生活的状态。- 本资料来自 -8superior quality高端聚集地块位于机场高速进城第一印象位置，武广高速坐落其边，不管与国内的连接，还是与国际的聚合，此区域都代表着长沙的门户形象。城市内城可能代表着城市曾经的积蕴，而新城更会让人们清晰的感受到城市对于未来的态度。此外，高端品牌开发商纷纷进驻，也从市场层面验证：区域商业价值的预期。- 本资料来自 -9开创大场面的决断力开创大场面的决断力缔造新规制的创造力缔造新规制的创造力不止境于成就的进取心不止境于成就的进取心
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