长沙湾田国际建材总部基地地产项目整合市场推广策略（122页）.ppt
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长沙湾田国际建材总部基地地产项目整合市场推广策略（122页）.ppt
1、 颠覆格局颠覆格局 湾田湾田国际建材总部基地国际建材总部基地 2012年整合市场推广策略年整合市场推广策略现在是什么格局？现在是什么格局？市场落后，制约发展：市场落后，制约发展：规划、物流、配送、管理、运营等无法适应商户及市场日益发展的需要！人心不稳，迷惘的未来：人心不稳，迷惘的未来：市场外迁指日可待，搬迁具体时间具有不确定性，很多商户对未来的市场充满了迷惑。缺乏霸主，粗放式发展：缺乏霸主，粗放式发展：市场规模小，相对分散，没有形成合力。制约城市化发展，土地利用率低制约城市化发展，土地利用率低：现有专业市场已经成为制约城市化发展的一道天然屏障，引发了诸如安全等系列问题。市场呼唤一个先进的集约化
2、发展的市场集群，市场呼唤一个先进的集约化发展的市场集群，需要一个强有力的整合者需要一个强有力的整合者颠覆什么？颠覆什么？颠覆长沙市现有的专业市场格局，建立新的市场秩序建立新的市场秩序！颠覆传统专业市场的，以全新的产品鼎力潮头以全新的产品鼎力潮头！颠覆所有人对专业市场的固有认知，建立新的市场标杆建立新的市场标杆！颠覆传统的运营模式，让传统的市场重新焕发勃勃生机让传统的市场重新焕发勃勃生机破而后立，湖南专业市场产业才有更大的发展破而后立，湖南专业市场产业才有更大的发展建立什么？建立什么？50005000亩的宏大规模，中南地区最大的专业市场集群亩的宏大规模，中南地区最大的专业市场集群湾田国际建材总部
3、基地，做行业的领导者和领跑者湾田国际建材总部基地，做行业的领导者和领跑者市场需要建立新的秩序！市场需要建立新的秩序！颠覆格局之 价值篇 SWTOSWTO分析：分析：SWOT商业用地，产权商铺；地价便宜，成本优势；规模宏大，影响力大；大交通，大物流显著；政府背景，实力雄厚；专业策划，领先规划；创新模式，专业运作； 位置偏远，交通不顺；生地规划，毫无基础；氛围淡薄，消费力低；配套不力，公交不达；高压走廊，规划受限；需求增长，空间较大；中部崛起，经济提速；市场落后，亟需升级；城市扩容，郊区发力；市场外迁，承接契机； 存量较大，竞争激烈；暗藏杀手，潜在竞争；交易特性，通道受阻；超大规模的集约化发展的专业市场集群超大规模的集约化发展的专业市场集群项目核心价值点：项目核心价值点：规规 模：模：5000亩超大规模，亩超大规模，500万平米建筑面积；万平米建筑面积；集约化：集约化：交易、仓储、物流、配送、
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