济南华强广场商业项目营销方案汇报（104页）.ppt
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济南华强广场商业项目营销方案汇报（104页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。济南华强广场项目营销方案汇报济南华强广场项目营销方案汇报山东中原物业顾问有限公司思路篇思路篇当当“山大路山大路”遇见遇见“华强华强”思路篇思路篇“山大路山大路”现状：现状：需要蜕变的力量需要蜕变的力量 全国第三大电子商品贸易集散地 济南市民认知度最高的电子专业市场 销售业为主导的产
2、业结构 “苗圃式”的重复经营产业模式 商业层面，业户利润率下降 商务层面，硬件配套设施落后 现今的山大路需要发展的出路，现今的山大路需要发展的出路，而出路的发掘一定会伴随一次艰难的而出路的发掘一定会伴随一次艰难的二次创业和对现有产业的集中整合。二次创业和对现有产业的集中整合。只有只有“革命性的升级革命性的升级”才能改变现状。才能改变现状。思路篇思路篇“华强华强”品牌：品牌：需要一个需要一个“瞩目瞩目”的项目进驻济南！的项目进驻济南！ 以高科技产业为主导的大型投资控股公司 1998年在深圳市华强北路电子一条街创立的“华强电子世界” 商务平台：华强电子世界网 品牌服务：华强指数华强品牌在业内对有着
3、极高的评价，素有华强品牌在业内对有着极高的评价，素有“北有中关村，南有华北有中关村，南有华强北。强北。”的说法。但其在专业之外的其他领域的认知度还有待提的说法。但其在专业之外的其他领域的认知度还有待提高。高。 思路篇思路篇当当“山大路山大路”遇见遇见“华强华强”当铁道职业技术学院原校址地块被华强拍得的消息不胫而走，“山大路”遇见“华强”的化学效应让人充满了遐想。这是一次强强的联手。当山大路科技市场需要蜕变之时，华强的进驻犹如一缕东风。而华强的品牌价值与山大路科技市场的地段价值将如何引入同一个项目中，将是本案整体营销部分的核心内容。思路篇思路篇案例解析：案例解析：中关村中关村盛名之下，科技与地产之间的博弈盛名之下，科技与地产之间的博弈 上世纪90年代初，当北京大学推倒南校墙办起电子商业街之时，商业的躁动就开始在中关村弥漫开来，是时，形成于上世纪80年代的“中关村电子一条街”已拥有民营科技公司
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