武汉桥口滨江第一城豪宅住宅项目整合推广广告方案（101页）.ppt
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武汉桥口滨江第一城豪宅住宅项目整合推广广告方案（101页）.ppt
1、广电罗家墩项目整合推广方案广电罗家墩项目整合推广方案第一神品 古为今用 开门见山开门见山直击本案弱势直击本案弱势1、就大汉口而言，本案所处的硚口片区，形象相对较弱，容易予人脏、 乱、差的老城区的固有印象，较难与豪宅形象相联系； 2、就硚口区而言，本案所处地块为城中村改建区域，相对片区内如汉口 春天、融桥锦城等其他高品质大型社区，地段上存在交通、配套、周边环境等方面的先天不足，并且这种弱势的局面将维持相当长的一段时间。 在以“地段、地段、地段地段、地段、地段”作为三要素的房地产世界，本案的弱势仿佛散发出不祥的气息 直面问题是解决问题的第一步。第一步。那么，该如何 解决？解决？ 且慢，先来看看当前
2、本案所处的市场大背景且慢，先来看看当前本案所处的市场大背景1、虽然存在股市的影响，当下的武汉地产市场热力不减，尤以城市核心地段的高品质项目当红，部分与本案相对同质的项目例如融科天城甚至出现抢购局面。市场依然存在可待挖掘的巨大潜力，市场始终在呼唤大盘；2、硚口片区是历史悠久的老城区，片区长住人群存在类似乡愁的情结，改善居住或二次置业，均首选硚口内的品质大盘，虽然楼盘林立，片区自身仍然拥有强大的市场消化能力。 面临这样的市场局面，弱势虽然不可回避，但换个角度思考，也许，这竟是一个化逆境为机遇的好时机一个化逆境为机遇的好时机 何以见得？何以见得？ 1、硚口老城虽相对陈旧，但随着政府投入和规划力度的逐
3、年加强，正呈现百废俱兴之态，拥有巨大的上升空间，配合片区内优渥的临江资源及连接三镇四通八达的路网，成熟的文体教育环境，显示出不可限量的升值潜力。 此刻，本案以硚口滨江第一城的姿态面世，带动片区经济连锁反应的同时，更将本案以硚口滨江第一城的姿态面世，带动片区经济连锁反应的同时，更将作为投资热点吸引三镇人群的关注目光，作为投资热点吸引三镇人群的关注目光，有效的打击市场，实现目标客群的最大化；2、片区内存在众多综合素质可与本案抗衡的竞争楼盘，如前提到的汉口春天、融桥锦城、丽水康城等项目，但鉴于硚口浓郁的市民生活氛围，推广主题大多走亲和路线，卖生活，档次感不强，片区内的豪宅特别是文化豪宅形象呈现空白，而本案拥有先天的人文血脉、高档品质和临江优势，文化豪宅的形象堪称实至名归。 而以紧扣项目特点的人文形象竖起硚口文化大盘的标杆，走高端营销路线，显然以紧扣项目特点的人文形象竖起硚口文化大盘的标杆，走高端
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