1、九鼎国际城车位定价策略本报告是严格保密的。n 本策略基于前期提交的车位销售方案制定n 由于后期车位设计调整方案未出，车位面积、编号尚未确定，本策略旨在前期设计方案基础上，对车位作初步分类和定价策略目的本报告是严格保密的。目 录1、项目车位分析2、推货策略3、业主需求分析及目标4、价格策略本报告是严格保密的。目 录项目车位分析本报告是严格保密的。负一层北区车位（负一层）南区车位（负一层） 地下一层共有车位1406个，其中标准车位1361个，微型车位32个，子母车位13个。摩托车位共有1191个。本报告是严格保密的。负一层 地下一层北区住宅投影范围（不含图示13、14、15区）共有车位452个，其
2、中标准车位285个，微型车位5个，子母车位7个。摩托车位共有902个。6区7区8区10区12区1区2区3区4区5区14区13区15区车位39，摩托46车位38，摩托40车位35，摩托36车位52，摩托46车位56，摩托71车位36，摩托78车位61，摩托231车位31，摩托106车位48，摩托81车位33，摩托67车位120车位113车位120注：投影范围不含13、4、5区车位11区车位29，摩托100本报告是严格保密的。负二层 地下二层北区头，共有车位1186个，其中标准车位1164个，微型车位11个，子母车位11个。摩托车位共有1281个。按照前期定位，负二层车位规划为商业用途。本报告是严
3、格保密的。项目车位总结n项目共有车位2592个，其中标准车位2525个，微型车位43个，子母车位24个，摩托车位2472个；n地下一层共有车位1406个，其中标准车位1361个，微型车位32个，子母车位13个；摩托车位共有1191个；n地下一层北区住宅投影范围（不含图示4、5、11、13、14、15区）共有车位286个，其中标准车位285个，微型车位1个，子母车位0个；摩托车位共有649个；n地下二层共有车位1186个，其中标准车位1164个，微型车位11个，子母车位11个；摩托车位共有1281个；地下二层前期规划为商业用途。推货策略本报告是严格保密的。推货策略n按照客户的需求地下一层是车位的需求重点，因此建议全部推出地下一层的车位作为第一次推售的主力产品，让车位供应主要满足客户的需求；n车位的需求不仅满足本项目的客户需求，同时也要满足部分投资客的需求。n建议推出地下一层北区（不含4、5、
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