2014成都羊犀立交项目商业前期规划方案.pptx（90页）
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2014成都羊犀立交项目商业前期规划方案.pptx（90页）
1、成都羊犀立交项目商业前期规划方案汇报项目规划设计建议/项目规划解析核心成员员介绍绍商业业策划姓名代表项项目擅长长方向工作经验经验常威力汇点广场（plaza one、10万）置信逸都城（14万）中海国际中心（商业部分8万平米）商业前期市场定位研策商业建筑策划5年陈文华武汉光谷世界城（10万）武汉光谷步行街（20万）成都东区音乐公园商业前期市场定位研策商业项目经营发 展分析7年地产营销产营销姓名代表项项目擅长长方向工作经验经验范雪晴龙湖金楠天街龙湖世纪风景保利花园地产项目营销策划，活动推广7年张霁保利中心保利198保利康桥地产项目营销策划，销售管理8年项目规划设计建议/项目规划解析核心成员员介绍绍
2、商业业招商姓名代表项项目擅长长方向工作经验经验徐亮青羊工业总部基地国色天乡乐园商业街丽府郫县逸水湾大中型餐饮业态 ；休闲娱乐类业态 ；6年曾奇王府井百货摩尔百盛零售服装业态；化妆品业态；珠宝类业态 ；9年余世东彭州置信逸都城花样年龙年国际广场零售业态；生活配套业态；3年经验较经验较经验较经验较 丰富，全程服丰富，全程服务务务务，务实务实务实务实 ，执执执执行力行力强强项目规划设计建议/项目规划解析第一阶段工作第二阶段工作第三阶段工作1.完成相关调研考察工作 项目市场调查 竞品项目考察 案例分析研究2.完成相关方案定案工作 项目市场研究 项目商业定位 项目业态规划 项目发展策略 项目规划建议1.
3、拜访目标客户，沟通对本案的入驻意向、工程需求、初步的商务条件、签订租赁意向协议；2.跟进项目设计会议，并提供持续的商业顾问服务并保持与意向商户的有效沟通，直至实现项目落地；3.设计过程中呈现各个细分板块的方案报告：景观规划方案，外立面方案，广告位店招方案，租金测算等。1. 延续第二阶段工作，持续为甲方提供商业咨询顾问、商业营销策划，销售代理等工作；2.与商户签订租赁合同，并跟进商户装修进场，实现开业。3.最终实现项目满租开业工作推进计进计 划2014.11-2014.12根据项目进度安排根据项目进度安排本报告通过对项目交通区位及各项经济技术指标充分解读，再对项目周边住宅，企业、商业环境的深入分析，找到最适合本项目商业形态及消费定位，最终以此为基础，对项目进行全面的规划设计及业态布局。市场环境调研考察住宅商业企业市场环境分析商业定位业态布局商业规律报告研究思路消费者需求规划设计建议1成都商业
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