1、鹿寨项项目整体营销营销推广方案2目录目录第一部分第一部分 市场分析市场分析第二部分第二部分 项目分析项目分析 第三部分第三部分 项目开发策略项目开发策略 第四部分第四部分 营销策略营销策略 3政策走势政策走势区域市场区域市场第一部分第一部分 市场分析市场分析当地市场当地市场政策面走势政策面走势 根据中国房地产指数系统百城价格指数对根据中国房地产指数系统百城价格指数对100100个城市的全样本调查数据，个城市的全样本调查数据，20122012年年3 3月，月，全国全国100100个城市住宅平均价格为个城市住宅平均价格为87418741元元/ /平方米，环比平方米，环比2 2月下跌月下跌0.30%
2、0.30%，其中，其中3434个城市环比上个城市环比上涨，涨，6666个城市环比下跌。个城市环比下跌。 区域市场区域市场n 由于延续上年度从紧政策、限价政策、限购等政策，房由于延续上年度从紧政策、限价政策、限购等政策，房产市场态势仍然是延续了去年来的低迷状态，从全国产市场态势仍然是延续了去年来的低迷状态，从全国整体整体市场而言价格下行趋势明显，成交量也呈现下行趋势市场而言价格下行趋势明显，成交量也呈现下行趋势。n 柳州市作为刚需为主的城市，整体价格趋势相对稳定，柳州市作为刚需为主的城市，整体价格趋势相对稳定，从从3 3月份数据上可判断成交量略有上升。月份数据上可判断成交量略有上升。201220
3、12柳州房地产业柳州房地产业将在挤压与淘汰中顽强成长，将在挤压与淘汰中顽强成长，柳州柳州及其周边县份，刚性需及其周边县份，刚性需求不会出现颠覆性变化。求不会出现颠覆性变化。小结小结鹿寨在售住宅楼盘详析鹿寨在售住宅楼盘详析鹿寨县房地产项目分布图鹿寨县房地产项目分布图楼盘名称：楼盘名称： 金鹿新城 新房类型：新房类型： 住宅 价价 格：格： 3000 房屋属性：房屋属性： 商品房 开开 发发 商：商： 柳州市金地房地产开发有限公司 售售 楼楼 处：处： 广西柳州市鹿寨县城南开发区园丁南路 售楼电话：售楼电话： 0772-6860188 6860199 交房时间：交房时间： 2011-2-25 物业类别：物业类别： 多层 高层 小高层 装修状况：装修状况： 毛坯 建筑类别：建筑类别： 框架 交通状况：交通状况： 衔接城市主干道：迎宾大道、园丁路、南环路、创业路,距离桂柳高速路口仅200米 投投
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