北京世纪华侨城旅游地产项目广告推广策划方案（108页）.ppt
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北京世纪华侨城旅游地产项目广告推广策划方案（108页）.ppt
1、华侨城项目华侨城项目广告推广策划案广告推广策划案q 第一次提案，我们重点就市场、项目及客群做了分 析，并提出本案的推广核心及案名。q 此次，我们将在上次的基础上，对本案的推广主题 及推广策略做深入解析，并就广告表现做调整。内容提要内容提要n 对华侨城品牌的理解n 项目再认识n 广告推广核心及案名n 广告主题n 品牌传播策略 1.品牌传播策略 2.我们使用的战略 3.推广策略阐述n 阶段性推广策略目 录对华侨城品牌的理解对华侨城品牌的理解 背景：1985年 华侨城成立之初，第一个国有子公司是华侨城园林公司。1995年 华侨城将规划目标定位“现代科技旅游商务区”1997年9月 华侨城A股上市，（华
2、侨城(000069)）2000年 华侨城的目标：建设具有国际水准的旅游城，和21世纪中国生活居住示范城区。 作为旅游产业上市公司的集团背景，华侨城自己培育旅游资源，然后作为旅游产业上市公司的集团背景，华侨城自己培育旅游资源，然后开发地产，以旅游带动地产增值，形成自有的、相对独立的旅游文化开发地产，以旅游带动地产增值，形成自有的、相对独立的旅游文化地产开发模式，成功开创华侨城旅游地产品牌形象。地产开发模式，成功开创华侨城旅游地产品牌形象。华侨城品牌的开创华侨城品牌的开创华侨城的商业模式华侨城的商业模式人造旅游人造旅游+ +地产地产以旅游为龙头的城区开发模式旅游地产的四大开发模型旅游配套房地产孕育
3、期1985-1995丰富期1996-1999增值期2000以后以深圳华侨城地产为例 华侨城三段式开发模式旅游为先导的总体策略旅游为先导的总体策略重视配套设施的完善重视配套设施的完善成熟的旅游地产运作体系成熟的旅游地产运作体系循序渐进的开发思路，将旅游项目做大做强的指导思想。最终打造中国旅循序渐进的开发思路，将旅游项目做大做强的指导思想。最终打造中国旅游地产的龙头品牌。强大的品牌美誉又为华侨城地产的后续开发奠定了坚游地产的龙头品牌。强大的品牌美誉又为华侨城地产的后续开发奠定了坚实的品牌基础。实的品牌基础。华侨城品牌价值探求华侨城品牌价值探求1、依托成功的旅游项目，旅游项目也是地产文化价值的体现。依托成功的旅游项目，旅游项目也是地产文化价值的体现。 如深圳锦绣中华、世界之窗的成功，使华侨城地产作为一个区域整体， 美誉度和凝聚度都凭此有了很大的提升。2、特色配套是旅游地产升值的首要条件。特色配套
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