长沙海洋半岛园林江景房项目营销执行方案（120页）.ppt
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长沙海洋半岛园林江景房项目营销执行方案（120页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010发起一场专属长沙的港式半岛生活奇袭发起一场专属长沙的港式半岛生活奇袭 20 xx20 xx海洋海洋半岛营销执行案半岛营销执行案湖南中原事业一部 Hunan.5.20 xxAnalyze System 定位及价值回顾定位及价值回顾 营销目标营销目标 目标背景导读目标背景导读 竞争策略及客户突破竞争策略及客户突破 破题之道破题之道 营销铺排营销铺排我们是主流产品中极致资源占有我们是主流产品中极致资源占有最好江景最好江景最大视野最大视野最牛园林最牛园林外越浏阳河，内享百米外越浏阳河，内享百米
2、以上楼间距，双向视野以上楼间距，双向视野无所匹敌。无所匹敌。7070亩中心景观，长沙唯亩中心景观，长沙唯此，绝无有二。此，绝无有二。雄踞浏阳河第一湾，远雄踞浏阳河第一湾，远眺月湖，主流面积段中眺月湖，主流面积段中享受最好的江景景观资享受最好的江景景观资源。源。最炫配套最炫配套配套齐全，自带配套齐全，自带1.21.2万方万方商业，幼儿园，商业，幼儿园，5 5千平千平会所、游泳池、羽毛球会所、游泳池、羽毛球场、儿童游乐场。场、儿童游乐场。我们是我们是主流面积中占据最好资源主流面积中占据最好资源的项目的项目我们的客户直指极致城市竞争细分中的新贵客户我们的客户直指极致城市竞争细分中的新贵客户他们具有积
3、极主动的精神，积极主动地创造财富，积极主动地享受生活他们是“城市的新贵城市的新贵”我们相信，观念可以创造价值，营销可以创造价值我们相信，观念可以创造价值，营销可以创造价值我们要营造的不止是IPHONE4奇货可居更是提升一个城市的生活品味更是提升一个城市的生活品味【城市中环城市中环港式半岛生活港式半岛生活】Analyze System 定位及价值回顾定位及价值回顾 营销目标营销目标 目标背景导读目标背景导读 竞争策略及客户突破竞争策略及客户突破 破题之道破题之道 营销铺排营销铺排推售产品及营销节点：首批推售推售产品及营销节点：首批推售522522套，两房套，两房50%50%、小三房、小三房25%25%、大三房、大三房25%25%，蓄客期三个月，蓄客期三个月，1010月中旬开盘月中旬开盘1010月月9 9月月8 8月月7 7月月20 xx20 xx年节点年节点临时售楼启动营销中心启动开盘111
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