文山州城镇规划管理九条措施（征求意见稿）（4页）.docx
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文山州城镇规划管理九条措施（征求意见稿）（4页）.docx
1、1文山文山州城镇规划管理九条措施州城镇规划管理九条措施（征求意见稿）进一步提高我州城镇规划管理效率和水平，增强规划执行力，树立规划的严肃性和权威性，特制定本措施。一、 健全完善规划体系。 各县 （市） 人民政府要健全完善“两级三类”国土空间规划体系，加快编制城镇控制性详细规划，提高城镇控制性详细规划质量，实现控制性详细规划全覆盖；统筹做好城镇风貌特色设计（城市设计）、综合交通路网、给排水、地下空间开发利用、消防、电信基础设施、城区户外广告设置等专项规划，加快推进历史文化名城、名镇、名村和自然保护区、风景名胜区保护规划编制报批工作。二、严格规划审查把关。项目规划提交规委会审查前，规委会办公室要提
2、前将规划成果送规委会成员单位及相关专家审查，各成员单位和专家要认真履行职责，按照相关规定和要求进行审查，出具书面审查意见并及时反馈。经规委会审议通过的项目，需要进一步修改完善的，规委会办公室要及时反馈修改意见并督促项目业主按时限要求完成修改完善工作，修改情况要书面报告规委会领导，并通报各成员和专家。没有完成城区控制性详细规划和特色风貌设计（城市设计）编制审批的，暂缓审查审议项目规划。不符合上会要求的项目，不得提交规委会审议。三、严格规划许可制度。规划区范围内，建设单位或个人在取得项目建设用地规划许可证后 2 年内未办完用地手续，或2取得建设工程规划许可证后 1 年内未开工，又未按有关规定办理延
3、期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证到期自行失效，城乡规划主管部门按规定办理注销手续。（依据云南省城乡规划条例第三十一条之规定）四、严格项目竣工规划核实。规划区范围内的项目竣工后，建设单位必须按规定向城乡规划主管部门提出规划核实申请并报送规划核实材料。城乡规划主管部门应当对项目是否符合建设工程规划许可要求予以核实，并书面告知核实结论。未经核实或者经核实不符合建设工程规划许可要求的，建设单位不得组织竣工验收。五、严防项目违规先建。对正在建设的违法建筑，自然资源、住房城乡建设、城市管理综合行政执法等违法建筑处置部门或者乡（镇）人民政府应当责令当事人立即停止建设，限期拆除；不停止建设或者限期内未拆除的，依法查封施工现场、扣押施工工具和强制拆除，并书面通知供水、供电、电信单位不予提供施工用水、用电和通网，并依法依规进行处罚，待符合开工条件后，方可复工建设。（依据云南省违法建筑处置规定第
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