重庆豪美临江商业城项目全程策划定位方案（169页）.ppt
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重庆豪美临江商业城项目全程策划定位方案（169页）.ppt
1、 目目 录录一、重庆市开县及临江镇宏观市场环境研究：一、重庆市开县及临江镇宏观市场环境研究：二、临江镇本地相关物业市场调查研究：二、临江镇本地相关物业市场调查研究：三、项目发展前景分析：三、项目发展前景分析：四、相关案例分析：四、相关案例分析：五、项目定位及发展建议：五、项目定位及发展建议：六、商业概念策划六、商业概念策划七、商业推广策略七、商业推广策略八、招商计划：八、招商计划：九、招商财务分析：九、招商财务分析：十、项目营销策划十、项目营销策划 一、重庆市开县及临江镇宏观市场环境研究：一、重庆市开县及临江镇宏观市场环境研究：二、临江镇本地相关物业市场调查研究：二、临江镇本地相关物业市场调查
2、研究：三、项目发展前景分析：三、项目发展前景分析：四、相关案例分析：四、相关案例分析：五、项目定位及发展建议：五、项目定位及发展建议：六、商业概念策划六、商业概念策划七、商业推广策略七、商业推广策略八、招商计划：八、招商计划：九、招商财务分析：九、招商财务分析：十、项目营销策划十、项目营销策划。目目 录录宏观经济走势；城镇发展规划；小结；第一、重庆市开县及临江镇宏观市场环境研究第一、重庆市开县及临江镇宏观市场环境研究 重庆市从成立直辖市以来，房地产市场从无到有，一直保持着逐步的良性发展，在这些年的发展过程中，有着鲜明城市特征的重庆市主城区，其房地产市场也形成了自己的诸多特点，由于受到全国房地产
3、热、三峡移民工程、城乡综合改革实验区的设立等一系列因素的影响，重庆房地产市场的需求被大量释放，与此同时房地产投资也有了一个飞跃。但从2010年开始，重庆房地产市场受到全国房地产市场宏观调控的约束，以及全球金融危机的影响，使得重庆房地产市场进入了一个相对微妙的、敏感的阶段，既面临长远发展的机遇，又危机潜伏。既有供求问题相对均衡、市场价格s相对稳定，又存在结构性失衡、房地产金融瓶颈等一系列问题。1.1、重庆主城宏观市场环境研究。 2012年2月中国消费者物价指数（CPI）同比上涨3.2%。下调存款准备金率会不会再次刺激通胀?毕竟目前国内的通胀水平并不低，银行存款仍为负利率。对此，我们认为，对通胀不用太担心。目前国际大宗商品价格已出现回落，由大宗商品导致的国内输入型通胀压力大大缓解，同时，从人民币近期汇率走势可以看出，人民币有回调趋势，部分热钱开始流出中国。热钱少了，物价上涨的压力自然也会减轻。
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