长沙星沙锦绣星城商业项目营销策划方案（128页）.ppt
-
资源ID：277480
资源大小：7.44MB
全文页数：128页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
长沙星沙锦绣星城商业项目营销策划方案（128页）.ppt
1、佐佑说：为什么我的眼里饱含泪水？因为我对这土地爱的深沉。佐佑地产营销 20 xx.03合作回顾o 20 xx年1月20日，佐佑地产与城池置业首次会晤，提报了我司的初步思路，并达成了一定程度的共识；o 20 xx年3月26日，佐佑地产与城池置业再次沟通，应发展商要求，佐佑正式成立锦绣星城项目小组，就项目的整体定位、物业发展及整合营销等方面展开探讨，形成方案。本次方案解决之问题o项目市场站位问题o项目价值体系建立o项目营销思路确定o项目推广方向确定o本次提案不同于传统提案o我们不堆砌数据，只求发现真相，探讨发展；o我们不丢弃市场，只为精准定位，突破制胜！报告提纲o 市场篇市场篇n宏观市场宏观市场n
2、区域市场区域市场n产品市场产品市场n客户市场客户市场n市场小结市场小结o 定位篇定位篇o 营销篇营销篇市场空前的疯长o楼市疯长了!全国新房成交价格逐月以超过10%的幅度上涨，长沙新房成交均价达4900元/，内环几无5500元/以内新房，星沙区域从均价2000多到超过3700，个别楼盘逼近5000！o“地王地王地王！”一年来，一个个土地出让记录被刷新255亿总价地王！超过36000元/楼面单价地王！全国土地出让总收益超过1万亿！客户空前的恐慌o客户真急了！无房了！开盘即售罄了！1年以来，疯狂不断自带水壶方便面排通宵队的，客户过多售楼部挤到爆挤到失控的，趁机炒楼花大发其财的，形形色色，林林总总。大
3、量80后甚至85后90后提前透支加入买房大军，大量炒房客重新占领市场。中央空前的紧张o调控开始了！从xx年末的中央经济工作会议提出“防止”开始，到国务院工作会议提出的“遏制”，到央行微调准备金率，到“贷款回收”，到各地纷纷响应中央政策，到土地环节的大小限制措施，到两会的热议调控的步调很紧张。两大悬疑：加息何时加，又该不该加？楼市如何控，又能否控的住？我们不得而知，但是，楼市的强势告诉我们，已经“高危”了。佐佑理性的观望o总之这一年，大家都很忙。o这新一轮的疯长为中国社会财富分配做了一次更为彻底的洗牌，在大的“政策市”背景下，国际紧逼调控的节奏必将持续，但是，基于通货膨胀的现实情况，加息需重典，但过重的加息亦必将带来更大的萧条。消费，作为中国经济的第一大马车，仍然没有被激活；o2008年开始的全球经济危机并没有离我们远去，中国实体经济体并未转好，经济危机的确救了中国的房地产，但是，当房地产再
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
