武汉翰林府房地产项目营销策划执行方案（144页）.pptx
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武汉翰林府房地产项目营销策划执行方案（144页）.pptx
1、精业敬业 以德制胜翰林府项目营销策划执行方案1月11、2014年房地产市场政策盘点2、武汉房地产市场预判3、小结1、江夏大桥新区区域市场格局2、江夏大桥新区区域市场竞争分析3、江夏大桥新区区域市场供需分析4、小结目录 CONTENTS四、项目认知与理解1、项目认知2、项目竞争与核心占位要素3、项目核心卖点提炼4、项目核心价值体系五、项目定位1、市场定位2、形象定位3、客群定位六、项目总体营销策略七、项目总体推广策略八、项目总体推广执行九、项目销售计划执行231、2014年房地产市场政策盘点市场回顾与预判5市场回顾与预判2014年全国楼市政策盘点从宏观政策来看，2014年是楼市利好消息发布最频繁
2、的一年，全国楼市也从低迷中逐渐好转，不至于惨淡收场，总体来看，一二线城市全年收官量升价稳，三四线城市仍处于低迷状态。6市场回顾与预判2014年武汉楼市政策盘点6.12武汉市出台全国最宽松人才政策，放宽武汉高校毕业生落户限制，年龄放宽，要求降低，毕业超过2年的，提供本科学历，一年纳税证明及住所证明即可落户武汉7.1武汉市成为“以房养老”四大试点之一，为期2年7.18房管局召集部分房企座谈，口头通知放宽限购，140以上房源不再列入限购范围；远城区只需提供一年纳税证明即可；高校毕业生出具一年社保证明即可购房9.15城乡建设厅发布关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见，明确规定房贷利率可打7折优
3、惠9.30武汉市全面解除限购11.22央行下调贷款利率，降息0.4%，同日，武汉出台公积金代理利率下调0.25个百分点中观政策 2014年武汉楼市政策一览从中观政策来看，2014年武汉楼市风云变换，在武汉施行3年多的限购令宣告结束，落户政策进一步放宽，使得刚需高校人才获得扎根武汉的机会，同时货币政策的支持则直接降低了购房成本，楼市在下半年得益于政策支持，量升价稳。6月7月9月11月72、武汉房地产市场预判市场回顾与预判8市场回顾与预判武汉房地产市场预判12月14日，数位地产大佬在不同场合“看衰”楼市。万通集团董事长冯仑 ：“活下去”是地产商立足点。在中国经济发展了二十多年以后，房地产已经到了行业发展重要转折期，世上只见新人笑，哪见旧人哭。房地产是旧人，互联网是新人。以前房地产跟地方政府的关系，直接是招商引资，登堂入室，吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了
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