北京望京k7中档住宅项目b组团营销策划方案（149页）.ppt
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北京望京k7中档住宅项目b组团营销策划方案（149页）.ppt
1、20 xx年5月望京K7项目B组团营销策划方案20 xx-820 xx年6月第3页目录第一部分第二部分第三部分第四部分望京区域房地产住宅市场分析产品分析和SWOT分析B组团营销策划方案B组团商业初步营销方案第一部分概要望京区域规划望京板块的划分及其差异20 xx年6月望京区域住宅市场总体供求现状望京住宅平均价格走势分析望京住宅项目建筑形态望京区域住宅各户型销售状况分析第4页望京住宅市场分析区域房地产住宅市场分析结论20 xx年6月第5页第一部分望京区域房地产市场分析望京区域规划望京板块的划分及其差异望京区域住宅市场总体供求现状望京住宅平均价格走势分析望京住宅项目建筑形态望京区域住宅各户型销售状
2、况分析20 xx年6月第6页望京规划图本项目位置望京所辖区域位于首都机场高速路和京顺路西北，往西到望和铁路支线，南接四环路，北到北小河，是北京市总体规划中边缘集团的一部分，规划中的望京边缘集团建设区占地 17 平方公里，由望京新区、望京工业开发区和来广营货流中心 3 部分组成，统称为“望京新城”。20 xx年6月第7页第一部分望京区域房地产市场分析望京区域规划望京板块的划分及其差异望京区域住宅市场总体供求现状望京住宅平均价格走势分析望京住宅项目建筑形态望京区域住宅各户型销售状况分析20 xx年6月第8页按照该地区最新的城市规划功能划分，以北小河为界，分成南北两大块北小河南侧统称为 “ 望京新城
3、 ” ，其功能以望京中心区公共设施为中心，以居住为主，兼文化，教育, 办公等功能的综合区；北小河北侧确定为 “ 望京科技产业园区 ” ，其功能以高科技产业及研发为主，兼有居住, 商服等相应配套服务功能的综合区。其中 “ 望京新城 ” 又分为 A、B 两区，一区为区级居住用地，B 区为以大型公共建筑组成的市级公建中心。望京板块划分20 xx年6月第9页第一部分望京区域房地产市场分析望京区域规划望京板块的划分及其差异望京区域住宅市场总体供求现状望京住宅平均价格走势分析望京住宅项目建筑形态望京区域住宅各户型销售状况分析20 xx年6月第10页望京目前在售楼盘望京在售楼盘情况20 xx年6月第11页望京目前在售楼盘目前望京市场2005年和2006年开盘的项目基本上已经接近尾盘期，个别盘属于后续期的开发，20 xx年上半年开盘项目较多，供应量较大。20 xx年6月第12页望京20 xx年以后潜在楼盘
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