北京华业行蔚蓝海岸度假生活综合体项目营销策划方案（119页）.pptx
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北京华业行蔚蓝海岸度假生活综合体项目营销策划方案（119页）.pptx
1、2015年4月 北京华业行房地产经纪有限公司华贸蔚蓝海岸项目营销策划方案华业行199520载北京十大金牌代理公司多元化地产整合服务商立足北京布局全国n中国冶金集团n中国水利水电建设集团n中国五矿集团n中国中建集团n北京建工集团n香港嘉里集团300万平方公里海域海岸线3.2万公里其中，大陆岸线：1.8万公里北部起始点为鸭绿江口，南部终点为北仑河口江浙湖泊岛屿海南热带海洋沙滩全国海景旅游地产分布n 受海洋资源的限制，滨海项目集中在海南省、青岛、威海、秦皇岛等滨海区域城市。n 全国形成北方以渤海湾沿岸、南方以海南岛“一南一北”两大海景旅游地产聚集区，优质海景资源开发殆尽。n 而成功的海景项目多集中在
2、海岸资源丰富的海南省。环渤海山东田横岛度假村大连莱茵海岸度假村青岛金海角度假村秦皇岛北戴河南海区域海南岛三亚半山半岛雅居乐清水湾香水湾一号博鳌蓝色海岸东和海棠福湾南澳东冲度假村全国海景旅游地产分布海景旅游地产研究水上运动气 候景 色沙 滩大 海海水清澈蔚蓝海岸线长沙滩柔软可进行海上冲浪、划水、潜水等运动气温、光照均适宜、阴雨天较少风景秀丽，景色怡人依赖资源n 海景旅游地产，依托大海与沙滩，丰富度假内容，形成旅游度假与居住的结合体。n 海景旅游地产，以度假旅游为本，或强调以旅游发展为主体，以地产为延伸、载体。京津冀城市群山东半岛城市群辽中南城市群秦皇岛沿岸威海沿岸大连沿岸山西内蒙古依托京津冀、辽
3、中南、山东半岛三大国际性城市群，以及山西、内蒙古两大矿产资源大省，环渤海区域海景地产项目得到了深远发展；秦皇岛沿岸秦皇岛沿岸（海港、南北戴河、黄金海岸、东戴河等），大连沿岸大连沿岸、威海沿岸威海沿岸（烟台、蓬莱、威海等）凭借优越自然条件，海景旅游地产迅速发展成熟，成为环渤海区域三大海景旅游地产聚集区；秦皇岛沿岸地处京津冀及辽中南两大城市群辐射范围之间，并依托北京、天津、沈阳三大国际性大都会，秦皇岛旅游地产发展条件更为优越。环渤海海景旅游地产分布随着全国海景资源的开发兴起，秦皇岛也同样经历了海景项目的开发热潮。西部滨海新区（黄金海岸）发展时期短于南北戴河新兴旅游区，以休闲度假娱乐为主，生活配套缺乏。典型项目：阿那亚、戴河首岭北戴河区中央暑期办公地，生态型、园林式、国际性旅游休闲度假胜地。典型项目：御墅龙湾别墅、天海逸墅海港区政府所在地，传统城市中心，配套成熟，中国著名的综合性枢纽港口城市。典
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