北京东润枫景高端住宅项目整体广告策划方案（247页）.ppt
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北京东润枫景高端住宅项目整体广告策划方案（247页）.ppt
1、整体广告策划方案整体广告策划方案第一部分第一部分 市场研究分析市场研究分析1-11-1 竞争环境分析竞争环境分析一、北京楼市投资升温一、北京楼市投资升温l l上半年，北京市房地产开发投资以上半年，北京市房地产开发投资以20.520.5的的速度维持着高速发展增长态势，累计完成投速度维持着高速发展增长态势，累计完成投资资162.6162.6亿元，其中亿元，其中6 6月当月完成月当月完成38.438.4亿元亿元l l商品房开商品房开复工面积复工面积2934.12934.1万平方米，其中住万平方米，其中住宅宅1937.31937.3万平方米，增长万平方米，增长10.710.7。Blue Creatio
2、n Ad.Blue Creation Ad. 蓝色创蓝色创意意1-1-11-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概况结论：结论：l l 因今年整体经济景气回升、销售快速增长等利好因今年整体经济景气回升、销售快速增长等利好因素使开发商对未来市场产生了良好预期。因素使开发商对未来市场产生了良好预期。l l在宏观上，下半年及明年开发呈上升走势。在宏观上，下半年及明年开发呈上升走势。随着房地产的升温，大量新楼随着房地产的升温，大量新楼盘介盘介 入，竞争更趋激烈入，竞争更趋激烈 Blue Creation Ad.Blue Creation Ad. 蓝色创蓝色创意意1-1-11-1-1 北京楼市总体概况北
3、京楼市总体概况二、北京楼市已进入热销期二、北京楼市已进入热销期l l在市场销售方面，商品房销售继续呈现旺市。在市场销售方面，商品房销售继续呈现旺市。20002000年前年前4 4个月累计销售商品房屋个月累计销售商品房屋112.5112.5万平方万平方米，实现销售额米，实现销售额52.952.9亿元，同比增长亿元，同比增长1.61.6和和1.81.8倍倍。其中，销售住宅。其中，销售住宅104.1104.1万平方米，占全部商品万平方米，占全部商品房销售面积的房销售面积的92.592.5。在销售的商品住宅中个。在销售的商品住宅中个人购房人购房85.985.9万平方米，实现销售额万平方米，实现销售额36.136.1亿元，亿元，同比分别增长同比分别增长3.13.1倍和倍和4.74.7倍。倍。 Blue Creation Ad.Blue Creation Ad. 蓝色创蓝色创意意1-1-11-1-1
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