2014年南京江苏青商总部基地CBD项目定位及全程策划方案（129页）.ppt
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2014年南京江苏青商总部基地CBD项目定位及全程策划方案（129页）.ppt
1、江苏青商总部基地项目定位及推广方案烨明机构顾问2014.3.13项目理解项目定位产品建议项目推广策略1234项目理解本体分析 / 市场概况 / SWOT分析 / 核心问题Part1 本体分析项目背景ABCD环北路丰字河路南农路11号铁路团结路江苏青商总部基地概况项目位于南京浦口南农路和江淼路交叉处，新区软件园（西区）启动区B地块内，由江苏青商创业大厦（南楼）、江苏青商总部大厦（北楼）两栋大厦组成的办公商务综合体。江苏青商总部基地经济指标江苏青商总部基地所处的浦口新区将被打造成第七个国家新区！ 与上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区和广州南沙新区并列。主城东山仙林
2、浦口龙潭汤山禄口桥林滨江板桥永阳淳溪 南京市城市总体规划（2007-2030）将东山、仙林、江北三个“新市区”调整为“副城”。 2006年，市政府提出“跨江发展”战略，江北新城建设成为南京跨江发展战略核心。江北副城仙林副城东山副城主城浦口规划江北升级为“副城”浦口新城珠江镇片区，不含高新区及桥北片区。规划定位：现代化滨江新城。规划范围：西至津浦铁路、珍珠泉风景区，东至长江，南至长江三桥连接线，北至珍珠泉风景区、浦珠路、浦乌路；总面积93平方公里。浦口新城浦口规划浦口新城为南京“十二五”重点建设功能板块复合功能轴雄州中心浦口中心六合片区浦口片区浦口中心组团江浦组团三桥组团高新组团大厂组团长芦组团
3、雄州组团江北副城规划：“两心、两片、一轴、八廊、七组团”。核心片区城南河片区城南片区珍珠泉片区滨江公共活动带绿水湾湿地公园浦口新城规划：一心、一带、五廊、四个特色片区。浦口规划浦珠路沿线片区为浦口新城和江北副城的核心区现状：五座跨江通道南京长江大桥、南京长江二桥、南京长江三桥、纬七路过江隧道、大胜关铁路桥；两座在建南京长江四桥及模范西路过江通道。规划：规划10条过江通道，远景预留4个，规划铁路与过江轨道7个。浦口交通规划远景规划17条跨江通道地铁3号线 开工及建成通车时间：2010年12月2014年6月区间：浦口高新区主城江宁区百家湖、九龙湖地铁10（1号线西延线）开工及建成通车时间：2010年12月2014年区间：城南雨花台-河西奥体浦口珠江镇宁天城际一期（原11号线）开工及建成通车时间：2012年上半年2014年区间：六合金牛湖浦口桥北，冯泰路站与3号线接驳。宁和城际一期（原12号线）
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