山东滨州万兴置业别墅项目推广策略方案（111页）.ppt
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山东滨州万兴置业别墅项目推广策略方案（111页）.ppt
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2、购 7 7月月12 12日，国务院召开常务会议称将进一步扩大限购范围，抑制二三日，国务院召开常务会议称将进一步扩大限购范围，抑制二三线城市房价过快上涨。有专家据此判断，限购会持续实施至线城市房价过快上涨。有专家据此判断，限购会持续实施至20122012年初，年初，在未来的在未来的1-21-2年内，楼市将迎来实质性调整；年内，楼市将迎来实质性调整；限贷限贷 首套房首付不低于首套房首付不低于30%30%，取消利率优惠；二套房首付款不低于，取消利率优惠；二套房首付款不低于60%60%，利率上浮利率上浮10%10%；第三次购房暂停放贷；第三次购房暂停放贷；限价限价 “限价令限价令”是是“限购、限贷、限
3、外、限价限购、限贷、限外、限价”控制体系中最为直接、最控制体系中最为直接、最为严厉的一波调控。为严厉的一波调控。5 5月月1 1日起日起, ,必须明码标价并公示。必须明码标价并公示。市场分析市场分析政策政策政策调控力度有进一步加大的趋势，市场政策调控力度有进一步加大的趋势，市场环境不确定性增加，未来市场震荡频率和振环境不确定性增加，未来市场震荡频率和振幅增大；幅增大；政策干预下的结构性供需不平衡，导致楼政策干预下的结构性供需不平衡，导致楼盘销售状态个体差异加大。盘销售状态个体差异加大。市场分析市场分析政策启示政策启示市场分析市场分析应对措施应对措施产品应对措施产品应对措施提升产品综合品质，推动高压线入地，同时引进知名教育机构等；提升产品综合品质，推动高压线入地，同时引进知名教育机构等；营销应对措施营销应对措施构建差异化营销体系，抢夺客户资源；构建差异化营销体系，抢夺客户资源；政策应对措施政
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