长沙万象新天湖畔豪宅项目营销推广方案（86页）.ppt
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长沙万象新天湖畔豪宅项目营销推广方案（86页）.ppt
1、万象新天营销推广方案万象新天营销推广方案European City Integration expansion project 长沙达观机构本月三件大事：本月三件大事：第一件：尾货推广第二件：完美交房第三件：车位推广第一件：尾货推广第一件：尾货推广我们的主要目标我们的主要目标提高来电来访量提高来电来访量保证争取到同五月份持平的销售额保证争取到同五月份持平的销售额主要表现主要表现突出现楼实景突出现楼实景突出现场环境突出现场环境突出高品质突出高品质基本手段基本手段第一：定期短信宣传第二：加快户外广告更换频率第三：拓展精准营销渠道n 短信宣传 投放时间：重要节假日 投放频率：每礼拜一次 投放数量：1
2、015万/次 费用：1.5万元左右短信建议：方案一：家，是对成功的最好犒赏！6月入住五一北湖畔豪宅：万象新天，5A级建筑、5星级大堂、千万级园林完美呈现！最后珍藏现房压轴特售，4200888方案二：1300多位业主，6月即将入住年嘉湖畔！五一北，省委旁，烈士公园上，35万平米成熟大盘，邀您共享品位生活！最后珍藏现房压轴特售，4200888n 加快户外广告更换频率加快户外广告更换频率 更换时间：7月初 投放主题：强调现房、实景、尾盘 更换原因： 像藏珑、保利阆峰云墅等知名大盘，达到了每月更换一次 更换一次户外，绝对不亚于上2期报广，而费用仅为1/10 n 低成本原则下，拓广精准营销渠道低成本原则
3、下，拓广精准营销渠道 考虑在周边的中高档中西餐厅销售资料的投放考虑在周边的中高档中西餐厅销售资料的投放 投递资料：户型手册 在搜房网、新浪房产网、长沙房地产网发布实景照片，开辟专栏在搜房网、新浪房产网、长沙房地产网发布实景照片，开辟专栏 在周边的知名社区，投递直邮、夹报、定点派单，将周边再做透在周边的知名社区，投递直邮、夹报、定点派单，将周边再做透 投递原因：周边社区由于使用年限快到期了，或将考虑重新置房 典型案例：上东国际、湘江世纪城等知名楼盘都在王府花园、雍景园、三湘南湖 市场、省委社区等社区现场派单，效果不错。 万象新天，地理位置优越，是城市中央最稀缺的高品质楼盘，采用现场营销，销售人万象新天，地理位置优越，是城市中央最稀缺的高品质楼盘，采用现场营销，销售人员现场讲解的方式，一定会取得很好的效果。员现场讲解的方式，一定会取得很好的效果。n 精准营销相关物料精准营销相关物料 宣传短信
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