12平方公里海南南丽湖度假地产项目推广方案（149页）.pdf
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12平方公里海南南丽湖度假地产项目推广方案（149页）.pdf
1、百 亿 目 标 下 的 十 亿 崛 起百 亿 目 标 下 的 十 亿 崛 起探寻12平方公里南丽湖速效营销方式的可能探寻12平方公里南丽湖速效营销方式的可能道道里里工工具具Part 1创造海南度假创造海南度假新一极新一极2 0 1 8 年 销 售 目 标 1 0 亿如何传递产品力、创造湖居生活魅力、引导项目生活方式的高端雅趣Part 2中国超级湖居度假代表中国超级湖居度假代表价值创新+体验创新+营销创新创 造让 世 界 名 湖 为 超 级 湖 居 度 假 加 持设 计 有 特 色 的 湖 居 生 活 方 式设 计 有 特 色 的 湖 居 生 活 方 式昆 布 兰 湖日 内 瓦 湖华 盛 顿 湖
2、瓦 尔 登 湖武汉东湖隽永人文时代之湖诗意圣境涵养之湖原生颐养贵族之湖凝财聚富资本之湖精神寄居叙事之湖融创信达品牌企图世界在湖边，且听南丽湖。Part 3南丽湖在海南岛面临市场变迁大 局海南度假旅居市场趋于同质化，需要新品类基于差异化的旅游度假解决方案半山半岛半山半岛少数人度假奢侈化雅居雅居乐清水湾乐清水湾部分人度假精品化海花岛海花岛大多数人度假大众化? ?新品类新品类北方客户及岛外客户真正在乎的是？关 于 策 略 的 真 相气候空气水？海南的海已不是当初的海懂 海 懂 海 南环海城市房价普遍高于内地城市，海景房的价格比市区高出近一倍甚至一倍以上。海南最负盛名的度假胜地“三亚”，海棠湾的一线海
3、景楼盘均价15万；亚龙湾现有住宅均价在10万左右。三亚湾的房子目前均价在 50000 左右，大东海半山半岛更是卖到了4-5 万元的均价。密密麻麻的建筑，开发殆尽的海边无论三亚还是海口，海边度假彻底中产化在海南真正的奢居已然在湖道里的南丽湖消费群聚焦懂 海 南 的 人？针 对 合 院 卖 给 谁针 对 合 院 卖 给 谁针 对 独 栋 卖 给 谁针 对 独 栋 卖 给 谁我们的客户共性？我们的客户共性？年龄：年龄：45604560岁岁地区：主要为北京客户（对气候、空气质量敏感，对海南房价不敏感）。特点：事业有成，财富自由，身体尚好。标签：乐退人群标签：乐退人群“胡润乐退报告”认为：乐退指的是中国企业家富足而退的生活方式，他们花更多时间享受生活、品味人生，重拾自己的兴趣爱好、出国旅游、更加重视健康、投资理财、继续学习、更加关爱家人、朋友、关心社会公益，更加追求一种健康自然恬静的居住方式等，中国
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