天津东丽矽谷港湾联排别墅项目营销推广策划方案（52页）.ppt
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天津东丽矽谷港湾联排别墅项目营销推广策划方案（52页）.ppt
1、矽谷港湾见证东丽凤凰涅槃矽谷港湾见证东丽凤凰涅槃 天津东丽矽谷港湾联排别墅方案天津东丽矽谷港湾联排别墅方案谨呈：天津东丽软件园建设开发公司报告框架13245项目本体条件市场发展背景项目营销战略目标客户分析项目营销策略企业介绍及商务条件6项目区位东丽位于天津城市发展的主轴带上，兼顾中心城区与滨海城区与滨海新区，产业特色突出。电子信息电子信息机械设备机械设备汽车配件汽车配件金属制品金属制品生物制药生物制药新型建材新型建材航空航天航空航天n天津总体规划提出“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”战略。东丽位于城市发展主轴上，属双城双向拓展的战略位置。n交通路网发达，出行便利。n东丽主导产业为高新技
2、术类企业，为区域提供中高端产业客群。经济指标n项目位于昆仑北路与满江东路交汇处，占地60万，建筑面积43万n项目分东西两个地块，东地块主要规划独栋及联排产品。西地块主要规划大型商业中心，总部企业中心以及高端公寓。n配套设施含13万湖心公园、1.2万高尔夫球场，2100恒温游泳馆，5.5万大型商业中心。n项目用地为产业园用地，别墅产品为商业50年产权。项目拥有全方位价值体系，环境优越，配套完备，具备成为高端物业的潜力。发展历程入市以来，受工程等方面影响，项目价值没有得到充分挖掘，成为不被市场重视的中低端产品。联排别墅剩余产品为现房，后续联排临近中央湖景，未来将承担引领整盘提升的重要责任。矽谷港湾
3、实景照片本体小结理想与现实之间的差距，天生丽质却没有达到认可，项目需要重新上路成为区域明星。ABC东丽位于天津城市发展的主轴带上，兼顾中心城区与滨海城区与滨海新区，产业特色突出。项目拥有全方位全方位价值体系，环境优越，配套完备，具备成为高端物业的潜力。入市以来，受工程等方面影响，项目价值没有得到充分挖掘，成为不被市场重视的中低端产品。D剩余产品为现房，后续联排临近中央湖景，未来将承担引领整盘提升的重要责任。报告框架13245项目本体条件市场发展背景项目营销战略目标客户分析项目营销策略企业介绍及商务条件6整体市场n2013年1-6月份商品住宅供应规模稍低于2012年同期水平，商品住宅供应量为530万。n2013年1-6月份天津商品房市场继承了12年下半年的旺销之势，市场出现了阶段性的恐慌性购房后逐步理性回归，整个楼市处于稳定发展阶段。天津房地产市场发展较为平稳，供求基本平衡，未来发展前景乐观
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