世联-广东清新县新亚时代城住宅地产项目前期营销方案（98页）.ppt
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世联-广东清新县新亚时代城住宅地产项目前期营销方案（98页）.ppt
1、本报告是严格保密的；本报告是严格保密的；注：本方案仅针对住宅部分，商业及车位部分的提案将在后期提交新亚时代城项目理解与初步营销方向探讨 谨呈：清新新亚房地产开发有限公司本报告是严格保密的；商业秘密声明：商业秘密声明：u本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。u如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的
2、使用授权的情况。本报告是严格保密的；本案将尝试重点探讨如下目标的解决本案将尝试重点探讨如下目标的解决u在低迷的市场环境下实现超越对手的速度和利润溢价;u发展商的地产品牌能由此得到巩固和提升；本报告是严格保密的；报告的思路报告的思路 市场综合分析市场综合分析 营营 销销 策策 略略 总总 纲纲 项目理解项目理解 营营 销销 突突 破破 口口 客户定位客户定位本报告是严格保密的；市 场 综 合 分 析本报告是严格保密的；清新县，连续四年广东省县级清新县，连续四年广东省县级GDPGDP总量增长第一名，是清远总量增长第一名，是清远市最具增长潜力和发展的区域市最具增长潜力和发展的区域清新县2002-20
3、07年全县GDP增长图2007年清新县实现生产总值（GDP）102.92亿元，同比增长34.2%。工业总量突破200亿元，达到212.98亿元，同比增长79.13%。地方财政收入突破3亿元，达到3.18亿元，同比增长50.5%。2004年2007年连续4年，清新经济增速居广东省67个县(市)之首清远市区清远市区清新县城清新县城清新县城与清远市区紧密相连，距广州60多公里，境内107国道，京广复线，清连一级公路，清四一级公路贯通全县，在清远市区位位置具有明显的优势。随着城市规划发展，清新县与清远市区的关系越来越密切，可能成为另一个“禅桂”。本报告是严格保密的；宏观经济发展状况决定了房地产市场还处于高速发展的增量型宏观经济发展状况决定了房地产市场还处于高速发展的增量型初级启动期阶段初级启动期阶段2007年清新 GDP比上年增长34.2%，人均GDP达到16500元，约2100美元。房地产发展阶
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