河北定州崇城国际城市商业综合体项目营销推广方案(54页).ppt
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河北定州崇城国际城市商业综合体项目营销推广方案(54页).ppt
1、崇城国际营销推广方案 PARTPART1 1 定州房地产市场简析PARTPART3 3 目标客群分析及定位PARTPART4 4 卖点提炼 定位语及广告语PARTPART5 5 广告平面设计PARTPART6 6 营销策略及推广计划目目 录录 ContentsPARTPART2 2 崇城国际规划与建议PART1 定州房地产市场简析定州房地产市场简析北部板块北部板块南部板块南部板块中中 山山 路路 从目前定州的入市项目分布及影响效应综合考虑，整体分为两大板块：北部板块：主要以中山路以北区域南部板块：主要以中山路以南区域定州地产两大板块定州地产两大板块北部板块：金世豪庭、领秀城 、明月豪苑、 阳光
2、2008、金盛家园、悦明园、中天新郡、中山风景城；南部板块：华凡巴厘岛、幸福365嘉立园、昱馨家园、金利公寓、丰源帝景。 通过对现有项目的统计分析，折射出崇城国际的优势，营造与众不同的推盘手法，从而把崇城国际定位于首席高端城市综合体项目（HOPSCA）。在售项目解析在售项目解析定州市项目区位分布图定州市项目区位分布图定州房地产市场分析小结定州房地产市场分析小结本项目应定位于中高端项目，以定州市高端品味客户为主要群体城区人口充足，适合目前城市扩展需求；城区经济相对繁荣，经济增长点多样，城区消费力充足；各项目间同质化严重，差异化程度低，普遍在迎合主力消费群体需求，考虑阶层消费概念较少；大型楼盘基本
3、采用滚动式分期开发的模式，项目高端项目价格基本都在2800元平方米以上，并且还有上涨的趋势。PARTPART2 2 崇城国际规划与建议崇城国际规划与建议 崇城国际位于定州市北，东临北门街，南临北庄子路，周边学校资源丰富，企业众多，且开发项目较少，为项目前期创造了众多潜在客户群。崇城国际项目及规划崇城国际项目及规划崇城国际建筑风格及外立面崇城国际建筑风格及外立面地中海建筑风格：省略繁复的雕琢和装饰，地中海建筑的线条简单且修边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同，这与地中海风格本身代表的极其休闲的生活方式是一致的。这一切将在崇城国际中完美体现，地中海不仅代表了欧洲高端生活区的符号，从居住理念上更加贴切高端客户人群的居住习惯。白色、米色：外立面的颜色来自于纯美的色彩组合。无须造作，本色呈现。崇城国际城市综合体概念（崇城国际城市综合体概念（HOPSCA）高端的生活品质要求的是什么？舒适、便捷！HO
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