博思堂郑州绿地金水东路商业地产项目定位推广方案（109页）.ppt
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博思堂郑州绿地金水东路商业地产项目定位推广方案（109页）.ppt
1、2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 绿地金水东路项目定位推广方案绿地金水东路项目定位推广方案BIRTHIDEA博思堂2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 关于人类史，我们不得不说：浩浩渺渺的人类历史，乃是一部追求共生的历史。2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 关于中国城市发展，有着明显的轨迹：从上海浦东新区到苏州工业园区到广州珠江新城在中国，一个又一个传奇从梦想走向现实郑东新区，一个新的传奇已经诞生，并将迅速辉煌2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 生存背景郑州市场环境绿地品牌处境片区发展写字楼
2、发展史借鉴参考万达商业发展模式产品基础产品大卖点产品抗性消费族群产品分析思考产品定位推广手法创意表现产品概念项目案名形象定位SLOGAN媒体通路建议活动建议LOGO及VI整盘形象稿子产品形象稿郑州广告环境项目推广节奏2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 生存背景借鉴参考产品分析思考产品定位推广手法创意表现生存背景2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 生存背景之郑州市场环境2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 整体市场红红火火上半年，郑州楼市依然红红火火，土地紧俏，房价攀升，暗流涌动下，呈现了“三慌”状态，一些消费者担心房价
3、上涨，提前购房、投资，一些开发商因担心地价上涨，四处找地买地，而政府部门看到房价迅速上升，持续出台各种政策进行调控。继去年底的高峰成交额后，今年上半年，住宅投放量与年同比平均增长。 据市场监测，受到调控政策的影响，不少项目的前期规划阶段拉长，预计年下半年才是真正投放的高峰期。 2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 住宅市场增速放缓、月的成交量与年同比增长、，但进入月，成交量却不能突破年同期的业绩，月更出现了个点的负增长。虽然月的整体成交量较去年同期增加了万平方米，上涨了，但与同期内投放量增加相比较，市场剩余量仍然对销售形成了不小的压力。 月份成交均价为元平方米，增幅较上月放缓，上半年与年同期相比各月平均增幅在。年上半年成交量仍然以金水区、郑东新区为龙头，两区共占整体成交量的，共计万平方米。2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 绿地金水东路项目 商业地产涨声一片
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