海口蓝水湾住宅地产项目整体宣传推广方案（146页）.ppt
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海口蓝水湾住宅地产项目整体宣传推广方案（146页）.ppt
1、第一篇第一篇- -【市场分析】篇【市场分析】篇 一.蓝水湾项目分析二.竞争分析三.目标消费群体分析一.蓝水湾定位原则二.核心卖点诉求定位三.推广主题语定位第二篇第二篇- -【定位决策】篇【定位决策】篇 第三篇第三篇- -【视觉表现】篇【视觉表现】篇一.蓝水湾LOGO二.平面视觉表现风格三.项目围墙形象创意设计四.销售通道导视系统五.销售中心规划第四篇第四篇- -【宣传推广】篇【宣传推广】篇主要内容：推广进度、销售物料、媒体选择与规划、 SP促销活动、PR公关活动等。 （另案提交）第一篇第一篇- -【市场分析】篇【市场分析】篇 一.蓝水湾项目分析二.竞争分析三.目标消费群体分析园林景观田园生态杂
2、货店杂货店杂货店杂货店白龙商厦白龙商厦货运站货运站海鲜广场海鲜广场公交站公交站公交站公交站东海岸蓝水湾212002004358504505505504501000300300本案海鲜美食广场南亚广场蓝水湾临街商业铺面附近区域发展规划中的休闲绿地、公园日异成熟的商业环境日异成熟的商业环境海甸-新埠西海岸南海金贸旧城区本案本案文明东路位于滨江新开发地带，紧造市中心繁华区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市核心区域。中行、工行、农行、交行、农村信用社 武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳
3、汇购物广场 锦江之星海口店、富庄粵菜大酒楼、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部一.蓝水湾定位原则二.蓝水湾项目定位三.蓝水湾推广主题语定位第二篇第二篇- -【定位决策】篇【定位决策】篇 通过综合分析，本项目除了在区域因素上有较大的市场空间以外，“南渡江”作为优质的自然资源，是项目最大的支持点。但由于滨江西岸开发的不成熟，南渡江的利用尚难于形成压倒性的优势资源。因此项目的一期更多地是要寻找，同时要充分发挥“南渡江”的资源优势，形成新的竞争力。并为二期的推出进行充分的市场铺垫。因此建议项目一期的定位要采用：第一，3545岁的年龄，为了前途和家庭而忙于事业，整天奔波在外，除了身体的透支，心里更是承受着巨大的精神压力，他们需要一个安静、与世无争、静谧的空间来舒展身心， “桃源生活”让他们找到了“心灵归属”的感觉。第二，5
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