半山半岛房地产项目广告推广执行策略方案（70页）.ppt
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半山半岛房地产项目广告推广执行策略方案（70页）.ppt
1、背景解读产品定位标准建立推广思路推广手段媒体执行目录第一章 解与读Chapter To Comprehend Part 1 时局背景 Background谁在抢占? 资源时代 全民抢占从小众扩散到大众一场抢占风暴席卷大地财富的数量等级决定每种资源的社会分配从物权占有 到地段占有 到资源占有从所有权 到使用权 到服务权占有形式更为丰富多元抢占手段？房地产市场中值得抢占的资源是什么？中国需要什么样的房子？珍罕资源精神炫耀专属空间三个必要条件什么资源值得抢占?海资源 中国地产下一轮争夺战！Part 2 海资源Sea resources 海，意味着稀缺18000公里，中国可以居住的海岸线0.14厘米，
2、中国大陆人均海岸线海，意味着 湾区生活少数人的生活，奢侈的生活少数人的生活，奢侈的生活区别于内陆生活流程和元素区别于内陆生活流程和元素阳光、空气、海滩、海浪、帆船、游艇阳光、空气、海滩、海浪、帆船、游艇海资源，如何抢占?并非野蛮掠夺海资源，如何利用?并非单纯度假海资源，如何放大?并非仅为地产一个值得思考的命题 半山半岛,必须做答!第二章 定位Chapter Fixed Position 半山半岛是什么特 征 资源珍罕 人类文明在某一行业的集中体现 货币价值高 文化价值大使用特点 社会认同、消费认同、非必须型消费 Part 1 初级半山半岛是奢侈品First Step对于掌握财富的少数人来说奢侈
3、品正逐步成为其生活必须化趋势如何将半山半岛转化为必需品？Part 2 升级奢侈品 必需品Second Step改造流程一：她是消费时代的符号改造流程二：她是财富增长的鉴证改造流程三：她是精英圈层的身份健康鸦片上瘾通过产品和服务,从生活必需品向依赖品转化,从一次性购买到终身依赖在物质、精神、享受三大层面全面依赖Part 3 高级必需品 依赖品Final Step 入侵过程一：它必须进入其生活模式入侵过程二：它制定精英圈层的行为准则入侵过程三：它成为成功人士的健康鸦片定位半山半岛中国海景物业的当代标准以土地和海洋为依托建立起一个平台新的海景物业标准在此展开第三章 标准Chapter Stander 高端：中国海岸已有千万级别墅坐落于各类海岸大型：在南北方都出现了大型的海岸造城项目海岸：在贯穿中国南北海岸的各地都有所谓的黄金海岸座标在哪？无序时代？座标在哪？无序时代？Part 1中国海景物业现状
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