绿茵河畔房地产项目整合市场营销策划方案（90页）.ppt
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绿茵河畔房地产项目整合市场营销策划方案（90页）.ppt
1、【绿茵河畔】项目整合市场营销策划方案绿茵河畔 营销策划方案 2Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅归于林归于林隐于自然隐于自然去一个区域做工作，应该从解读这个城市开始序言如何把一个偏僻的地段，做出一个市场热点的项目，是我们今天主要的话题从市场中找到切入点，找到适合项目发展的途径从产品中找差异，从产品中挖掘亮点，是营销的职责绿茵河畔 营销策划方案 3Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅归于林归于林隐于自然隐于自然项目背景：目前项目一期实景呈现，但销售速度一般；对于此，我们需要找到项目面
2、临的核心问题：项目全案在新乡房地产市场处于如何竞争态势？项目的核心卖点是什么；项目能卖多少钱？我们采取什么样的价格策略能卖的更贵一点？1.1.项目如何能够实现快速销售，同时保障项目的品牌？ 发现最大价值塑造最优品牌 实现最大价值绿茵河畔 营销策划方案 5Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅归于林归于林隐于自然隐于自然n 明确方向 （企业战略、市场竞争下的策略）n 清晰思路 （整体营销定位、思路）n 实施计划 （营销推广、销售策略）绿茵河畔 营销策划方案 6Greensward RiversideGreensward Riverside居于
3、墅居于墅归于林归于林隐于自然隐于自然n 项目自身特点n市场竞争分析n项目SWOT分析绿茵河畔 营销策划方案 7Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅归于林归于林隐于自然隐于自然项目距离新乡主城区约10公里；和平大道、新中大道两条城市主干道使项目能够快速抵达老城中心、新区中心。目前有2、13 、22 、23、32多班公交抵达项目区域，交通设施完备。绿茵河畔 营销策划方案 8Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅归于林归于林隐于自然隐于自然位于青青生态园内，环境好；350亩低密度别墅区；规划拥有商务会所、综合商铺、国际会议中心和 “实验学校”，综合配套高标准；绿茵河畔 营销策划方案 9Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅归于林归于林
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