祥云天和盛世住宅首期开盘活动策划方案（6页）.doc
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祥云天和盛世住宅首期开盘活动策划方案（6页）.doc
1、祥云天和盛世 开盘活动项目目前 27 组诚意金客户，且临近年底竞品项目均有房源加推及优惠政策，势必分流部分客户，为了防止排卡客户损失及进行抢占市场份额，实现项目回款，故建议在元旦节点进行开盘销售，后续以平销方式持续推售，达成年底销售任务，本次方案共分为两部分重点说明，第一确认元旦开盘活动事宜，第二为延续开盘后的销售热度拟进行相应宣传推广活动。第一部分：开盘一、开盘房源目前项目诚意金客户数量较少，不宜推出太多房源，开盘房源太少则容易损失客户，故建议首期推出 2#、3#、4#，合计 118 套房源，以下为开盘房源明细：(修改、调整）开盘房源明细户型3/2/13/2/2合计面积113 115 120
2、 123 2#9101010393#9101010394#212142房源合计39204120120占比49%51%100%二、开盘政策1诚意金单客户在转定时可享受 1 万抵 2 万优惠，转定时 1 万元直接作为购房定金收取，定金不退，在选房结束后三个工作日内回完首付款的客户可免费领取价值 500 元的品牌微波炉一台。2开盘当天成交均价 3380 元，均享受 1 万抵 2 万优惠，贷款优惠 30 元/，全款优惠 100 元/。（政策修改）另附开盘价格表三、开盘时间2017 年 1 月 2 日（周一）上午 8:30-11:00四、开盘方式：集中摇号选房五、开盘地点广宗宾馆六、选房方式凭诚意金单顺
3、序号进行摇号选房，摇号顺序号即为选房顺序号。1活动前，将诚意金单顺序号依次录入摇号系统中；2活动当天客户到场签到，进入等候区；3活动开始后凭诚意金单号进行摇号，摇号顺序号即作为选房顺序号；4客户凭选房顺序号依次进入选房区进行选房；5客户选房完毕，依次进入财务室交钱；七、活动安排1开盘前工作1)售楼部提前 2 天电话及短信通知，确定客户实际到访情况；强调须携带诚意金交款收据、诚意金认购协议、身份证原件（签单用）强调时间 1 月 2 日早 8：30 之前签到，9：00 正式选房2活动主线客户在等候区等候根据摇号顺序号进入选房区客户选房签定单财务换票客户离场3活动流程时间区域主题内容备注7:00准备到位所有工作人员到场，物料及设备布置到位8：00-8：30停车区停车引领， 秩序引导安保人员停车引领，秩序引导签到区签到客户凭诚意金交款单于签到处进行签到，签到完毕进入摇号等候区等候摇号等候区等候摇号
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