商业地产综合农贸市场开盘执行方案（8页）.docx
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商业地产综合农贸市场开盘执行方案（8页）.docx
1、城北综合农贸市场开盘执行方案城北综合农贸市场开盘执行方案一、开盘活动基本内容一、开盘活动基本内容开盘时间：开盘时间：20132013 年年 1010 月月 2 2 日日 8 8 点点 5858 分分开盘地点：开盘地点：售楼处开盘主题：开盘主题：城北综合农贸市场盛大开盘邀约客群：邀约客群：城北综合农贸市场所有认筹客户二、开盘认购形式二、开盘认购形式认购房源：认购房源：城北综合农贸市场 1#，4、5、6#，具体价格见价格表。开盘形式：开盘形式：按照开盘当天先后顺序选房;认购工具：认购工具：认筹单客户联、认筹金收据、身份证、定金 20000 元。转认购形式：转认购形式：交大定 20000 元，不可退
2、定。前期认筹金直接转为购房款，尽量采用刷卡形式。三、开盘优惠信息三、开盘优惠信息首批开盘优惠首批开盘优惠认筹（缴纳 10000 元认筹金）20000 元/套优惠付款优惠付款优惠一次性付款97 折优惠按揭付款无开盘开盘当天优惠当天优惠开盘当天定购10000 元/套额外优惠注：实际可延续到整个十一期间开盘后，老带新优惠开盘后，老带新优惠老客户介绍新成功认购的：老客户享受 5000 元现金奖励，新客户享受 5000 元/套房款优惠四、开盘活动内容四、开盘活动内容1. 开盘当天按接待顺序直接选铺，当日到场新客户或意向老客户只能在认筹客户选铺结束后选择；2. 大客户提前选铺策略通过与前期认筹大客户进行沟
3、通沟通后，建议针对购买 3 套及以上的大客户，启动提前选房策略，在 9 月 28 日提前通知此类大客户进行选房，缴纳认购金并签订认购书。3. 价格公布时间策略大客户在选房前五天公布价格，散客在开盘前 2 天，即 9 月 30 日公布具体商铺价格，并邀约客户上门算价。五、开盘选房流程五、开盘选房流程1、开盘选房流程2、开盘当天流程安排时间时间流程事项流程事项活动内容活动内容7：00 前工作人员到场所有当天工作人员 7:00 前到场（包括活动公司）8：008：58客户签到、资料核对引导客户到达签到区签到，工作人员检查客户所带资料，领取选房券8：30 表演开始节目表演在场外搭舞台进行节目表演8:58开盘开始正式开始进行选房10：30选房结束选房结束六、功能区域划分及人员分工六、功能区域划分及人员分工1、门前广场：彩虹门；2、内部展示：五证公示、价格表公示、选房流程、选房须知3、功能区域：舞台等候
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