钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一期工程质量通病防治方案和施工措施(15页).docx
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钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一期工程质量通病防治方案和施工措施(15页).docx
1、钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一期工程住宅工程质量通病防治方案编制人职务（称）审核人职务（称）批准人职务（称）批准部门（章）明业建设集团有限公司编 制 日 期年月日目 录一、组织措施.3二、管理措施.4三、合同管理措施.4四、技术措施.41、混凝土工程质量通病.42、内墙常见的质量通病.63、楼板裂缝.74、楼地面渗漏防治的技术措施.85、外墙常见的质量通病.96、门窗渗漏.107、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏.108、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅.119、地下室外墙渗漏.1110、尺寸偏差13工程名称：钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一标段建设单位：
2、杭州市钱江新城建设指挥部。设计单位：浙江中设工程设计有限公司勘察单位：杭州市勘测设计研究院监理单位：浙江长城工程监理有限公司施工单位：明业建设集团有限公司钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一标段工程，位于杭州市钱江新城扩容区块范围内， 东北、西北两侧为本工程的二期工程用地， 东南面为引水河及河边绿地，西南为规划御西路。总建筑面积为 49093.4 M2 ，项目用地共 6300 平方米，共 4 栋公寓楼，其中 1#楼面积 11100.7M2； 2#楼面积 10793.9 M2 ；3#楼面积 10999.2 M2； 4#楼面积 10999.2 M2，地下室面积 5200.4 M2
3、，框架剪力墙结构，地上 26 层、地下 1 层。建筑物基础采用桩基础。本工程 0.00 相当于绝对高程 8.45 米。本工程由 1#4#楼和地下室组成，地下1 层，地上 26 层，框架剪力墙结构。1. 建筑耐火等级：地上部分一级、地下部分一级。2. 抗震设防： 6 度。3. 结构形式：剪力墙结构。4. 设计使用年限： 50 年。由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题， 通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长： 张建挑副组长：王胜、楼小良组员：黄先荣、吴李伟、袁红、王建民防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工
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