二道河农场五层住宅楼立面改造工程施工组织设计方案(40页).docx
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二道河农场五层住宅楼立面改造工程施工组织设计方案(40页).docx
1、二道河农场五层住宅楼立面改造工程施工组织设计建设单位：黑龙江省二道河农场施工单位：黑龙江省建三江农垦云海建筑安装工程有限责任公司监理单位：黑龙江省农垦恒益建设项目管理有限责任公司编制日期： 20 xx 年月日目录第一章 工程概况及编制依据 .4-5第二章 施工部署 .6-7第三章 施工方案 .8-29第四章 质量保证技术措施 .30-33第五章 施工计划指导思想 .34-34第六章 各工种的协调配合 .35-35第七章 文明施工保证措施 .36-36第八章 工程回访和维修服务措施 .37-393第一章工程概况及编制依据编制依据1、黑龙江省二道河农场五层住宅楼立面改造工程施工招标文件。2、黑龙江
2、省建三江农垦建筑设计院施工图纸及说明。3、国家现行的施工规范及黑龙江省农垦总局有关标准、法律、法规等文件。4、现场踏勘调查情况。5、本公司内部文件、管理制度等及公司IS9002 质量认证体系的质量手册和程序文件。工程概况1、工程说明工程名称：二道河农场五层住宅楼立面改造工程施工地点：二道河农场施工范围：屋面瓦翻盖、立面改造等建设单位：二道河农场质量等级：合格要求工期：天42、建筑特征：2.1 建筑面积和层数：该建筑物建筑总面积3187.1 平方米，基底面积为637.42 平方米。五层砖混结构。建筑总长63.74m，宽 10.34m，高 14.9m。2.2 屋面：原斜屋面的彩钢瓦改为蓝灰色陶瓷平
3、瓦屋面，屋面阳台顶层面、屋面女儿墙顶平面及屋面四周檐口外墙线条做SBS 防水层，1：2.5 砂浆找面。2.3 外墙：原外墙表面有抹灰，并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰性砂浆的墙面，应检查抹灰层是否有空鼓、裂缝，对空鼓松动的抹面层应剔除，用水泥砂浆填补抹平。对无空鼓松动的墙面应进行打磨、清刷，清除外表面油渍、污物，必要时可涂刷界面剂。后抹水泥砂浆与基层墙间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、裂缝等现象。2.4 门窗：原有钢窗换为塑钢窗， 住宅楼各立面的阳台外窗均改为65 级单框二玻塑钢窗，除阳台窗外，其它窗均改为三玻塑钢窗，单元门为电子对讲门，阳台内门窗不改造。阳台外墙如图添加成品玻璃钢构件檐线，采用钢笼骨固定，并用螺栓将其与阳台连接，螺栓做防腐处理。同时阳台需用聚安脂发泡剂做保温处理。2.5 外墙涂料：外墙各立面一层墙面贴表绿色瓷砖，二层至五层墙面刷青绝5色真石漆。阳台、檐线及各装饰线条
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