北京住宅建筑工程质量通病防治方案(16页).doc
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北京住宅建筑工程质量通病防治方案(16页).doc
1、一、 编制依据.21. 1规范、规程.21.2 1作目标.2二、 工程概况.2三、 工程质量管理目标及承诺.33. 1施工质量承诺.33. 2质量目标.33. 3质量保证体系.33. 4质量管理小组.43. 5质量管理措施.5四、 工程质量通病防治治理措施.64. 1墙体裂缝防治措施.64. 2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施.74. 3楼地面渗漏防治措施.94. 4外墙渗漏防治措施.94. 5 H窗渗漏防治措施.1046屋面渗漏防治措施.114. 7回填土工程质量控制程序.124. 8保温工程质量通病控制措施.134. 9暖通专业质量通病控制措施.154. 10电气专业质量通病控制措施.16一
2、、编制依据1.1规范、规程序号名称编号备注1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20123砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022011版5屋面工程施工质量验收规范GB50207-20126地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20119建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20
3、0211建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022012版12建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200713建设工程监理规程DBJ01-41-200214建筑工程资料管理规程DB11/T695-200915建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031.2 1作目标为了提高住宅工程质量、确保结构安全和使用功能，针对住宅工程常见的墙 体裂缝、现浇板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋而渗漏、回填土下 沉等质量通病，提出了防治的技术措施和相关单位的管理措施，以消除质量通病, 提高工程质量，使用户满意。二、工程概况拟建工程杆杯位于北京市海淀区东升乡八家村，东临宀路，匕临*路，西 临路，南侧为杯。占地而积约10万平米，主要为大型地下车库、住宅楼及配 套用房。结构形式为：基础为混凝土筏板基础、住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、 地下车库为无梁楼盖结构、配套公建为框架
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