1、尚都公馆工程混凝土分项工程尚都公馆工程混凝土分项工程质量通病预控措施及处理方案质量通病预控措施及处理方案一、工程概况一、工程概况1 1、主要工程内容、主要工程内容本工程为青岛绿富房地产开发有限公司开发的理想城玫瑰园建筑安装工程。该工程位于即墨市蓝色新区已建规划路以东，盟旺山路以北交汇处地块。本工程总建筑面积为 156998.77 平方米，其中地上住宅建筑面积为 110666.15 平方米， 地下室建筑面积为 46332.62 平方米，地上由 23 栋多层及高层居住主楼组成。包括地下车库一层（局部人防工程为地下两层） ，地上 517 层框架和剪力墙结构。2 2、项目总体情况、项目总体情况工程名称
2、理想城玫瑰花园工程地址即墨市蓝色新区盟旺山路建设单位青岛绿富房地产开发有限公司建筑面积156998.77 平方米总投资额3 亿元地勘单位青岛地矿岩土工程有限公司质量监督部门即墨市建筑工程质量监督站设计单位青岛绿城建筑设计有限公司监理单位中航监理（北京）有限公司总包单位中国五冶集团有限公司合同工期772 天质量要求合格承包范围基础、主体、初装修、安装工程等工程主要功能与用途住宅小区二二. . 编制依据编制依据（1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011 版)（2）青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条（3）本工程施工承包合同（4）本工程施工组织设计（5）绿城集团工程精
3、细化管理指引 GTS72301-2012GTS72301-2012（试行）（6）其他关于质量缺陷处理的现行国家、行业有关标准和规定。（一（一） 、砼表面麻面、露筋、砼表面麻面、露筋 、蜂窝、孔洞、蜂窝、孔洞A、现象、现象(1) 砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。(2) 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。(4) 砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大B、治理、治理(1) 麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。(2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2 比例)抹压平整。 如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。(3) 小蜂窝可先用水冲洗干净,用 1:2 水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔 除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。(4) 需要与设计
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