1、目录1、工程概况22、编制依据43、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施53.1、地基与基础工程53.2、地下防水工程63.3、砌体工程83.4、混凝土结构工程103.5、楼地面工程133.6、装饰装修工程153.7、屋面工程193.8、给水排水及采暖工程223.9、电气工程253.10、通风与排烟工程273.11、电梯工程283.12、智能建筑工程283.13、建筑节能294、质量通病控制专项验收30台东邮电局台东邮电局(当代广场当代广场)旧城改造项目旧城改造项目工程质量通病控制方案和施工措施工程质量通病控制方案和施工措施1、 工程概况工程概况1.1 总体概况总体概况工程名称：青岛市北区
2、当代广场旧城改造项目建设单位：青岛市北城市建设投资有限公司设计单位：青岛市公用建筑设计研究院有限公司监理单位：青岛恩地建设工程咨询公司施工单位：青岛建安建设集团有限公司本工程项目位于市北区台东商圈,北临台东一路,西临山口路,南临郭口路,东侧威海路,用地面积为 10333.40 平方米.总建筑面积70042.14 平方米.其中 1#办公有 28 层,2#办公楼有 14 层,3#办公楼24 层,1#住宅楼有 28 层,2#住宅楼有 26 层,地上商业网点四层,人防地下室四层.地上结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度 99.20m。人防地下室为地下四层框架剪力墙结构.建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度微
3、 6 度，结构安全等级二级，防火等级二级。抗震安全等级为三级，抗震等级三级，设计使用年限 50 年。1.21.2 基础、主体概况基础、主体概况本工程基础、主体皆为混凝土结构。地下人防车库采用独立基础加整体筏板基础或防水板， 地下四层筏板顶相对标高均为-14.400m，基础埋深为地下约 17.00m，网梁楼盖体系。1200mm 厚筏板基础及 400mm 防水板、300、400、500、550 厚墙板、车库基础部分，外墙为C40，人防墙体、柱为 C45，地 下室四层及三层顶梁及顶板为 C35.地下室底板、基础、外墙有覆土的地下室顶板均为设计为刚性防水混凝土，内掺 SY-K 膨胀纤维抗裂防水剂 8%。1#住宅楼高层建筑结构形式为部分框支剪力墙结构。 地下四层,地上28层,1-4层为网点,4 层以上为剪力墙,结构层高为地下四、三层为 4200mm,地下二层6000mm，地下一层 6700mm，地上
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