2018恒大御景半岛洋房高层住宅开盘分享报告.pptx
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2018恒大御景半岛洋房高层住宅开盘分享报告.pptx
1、安康恒大御景半岛岛开盘盘分享强有力的品牌价值值项项目品牌占位及形象落地02目录 DIRECTORY突破市场场价格壁垒垒安康恒大御景半岛岛开盘盘数据分析01高效快速的渠道通路目标标客户寻户寻找及客群导导入03眼见为实见为实 的产产品价值值项项目价格支撑与溢价提升0405行之有效的客户户管理客户户梳理与精准落位01突破市场场价格壁垒垒安康恒大御景半岛岛开盘盘数据分析01安康恒大御景半岛岛开盘盘数据分析城市市场场安康作为国内五线城市，经济 差、人口少，全省GDP排名倒数第三，市区人口35万人。安康房地产市场发 展缓慢，2016年中心城区全年销量仅仅有22亿亿元，53万，项目入市前市场高层层均价415
2、0元/左右，洋房均价6000-6500元/。区域安康恒大御景半岛项 目地处安康江北板块块，区域发展落后，与主城区江南板块一江之隔，居住氛围围不浓浓厚，客户认户认 可度较较低。电电访访销销售安康恒大御景半岛开盘前来电电共计计1319组组，来访访共计计32957组组。安康恒大御景半岛开盘当天成交533套，销售额为 6.26亿亿元，占2016年安康市区全年销销售金额额的1/4。均价安康恒大御景半岛开盘当天高层层成交均价为为7411元/，超出市场竞场竞 品3000元/；洋房成交均价为为12164元/，超出市场竞场竞 品6000元/。以上是基础础，但并不是全部。接下来所讲讲的才是安康恒大御景半岛岛实现实
3、现 高溢价开盘盘的关键键所在。面对低迷的安康房地产市场，如何实现 高溢价恒大品牌首次进入安康，如何实现 品牌落地面对仅 有22亿的市场销 售金额，如何迅速占据市场安康恒大御景半岛项 目所在区域发展落后，周边配套一般产品提升提升溢价品牌先行致敬城市强化卖点一线江景大型活动促进来访全面渠道精准拓客七星案场精细落位媒体整合尽人皆知最佳展示打破价格认知通过过有节节奏的营销动营销动 作，一步步拔高客户户心理价格，通过过大量导导入客户户，层层筛选层层筛选 ，精准销销售。梳理项项目问题问题制定项项目营销营销 策略确保执执行效果02强有力的品牌价值值项项目品牌占位及形象落地02项项目品牌占位及形象落地品牌落地掷掷地有声，持续轰续轰 炸全城皆知“安匠” 诞诞生掷掷地有声 一炮而红红 创创作思路：项项目入市前，结结合安康的“安”字，“匠”心的匠字打造“安匠”作为项为项 目形象代言人，既结结合了安康城市文化，也
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