百花苑住宅工程质量通病防治专项方案(20页).doc
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百花苑住宅工程质量通病防治专项方案(20页).doc
1、目目录录一、质量通病防治的预防管理体系2二、质量通病的预防措施3三、主体工程中常出现的质量通病及预防措施31、轴线定位不准、前后位置不一 32、沉降观测点保护不力、且观测不便33、砼柱脚漏浆（烂根）44、柱上部和接头的质量缺陷45、砼楼板板面不平，成品保护不力56、楼梯踏步成型粗造，保护不力57、模板工程质量通病预防措施58、钢筋工程的质量通病及预防措施 69、砼施工中的质量通病及预防措施 610、混凝土剪力墙接缝的质量缺陷711、墙体裂缝控制与防治技术措施812、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施1013、窗下墙裂缝控制与防治技术措施11四、渗漏水的防治技术措施111、楼地面渗漏水的防
2、治技术措施112、厨卫墙面根部渗水防治措施123、外墙渗漏水的防治技术措施124、门窗渗漏水的防治技术措施135、变形缝渗漏水的防治技术措施146、卫生间倒泛水和渗漏滴水的防治措施14五、屋面防水工程质量保证措施15六、安装工程质量通病的防治16七、质量通病预防措施的实施19八、安全防护的技术措施19住宅工程质量通病防治专项方案恩施市百花苑小区 3 号楼工程，位于恩施市航空路 62 号，建筑面积为 11516.2m2，建筑层数为地下二层，地上十八层，檐高度为 58.8米。结构形式：基础为人工挖孔灌注桩，主体为钢筋混凝土框架剪力墙。针对住宅工程质量通病特点， 并参照鄂建文2007203 号、州质
3、量监（1999）1 号、 （2000）04 号、 （2001）02 号文件要求，为防止施工过程中出现质量通病，特制定以下防治方案。一、质量通病防治的预防管理体系一、质量通病防治的预防管理体系1、为在施工中更好地对工程质量通病进行预防，特设立以公司技术负责人、项目经理为主的管理小组，制定完善的质量通病预防措施和管理要求，具体管理体系如下：公司技术负责人：朱明文项目经理：窦吉林现场技术负责人：王浩施工员：汪其春质检员：刘发杰木工班长：许祥森钢筋班长：方尔培泥工班长：李明2、质量通病管理流程施工前质量通病预防措施编制、审定质量通病预防措施技术交底质量通病的预控施工中预防质量通病措施在施工时的执行情况纠正处理存在通病的部位施工后检查每一次质量通病是否存在总结经验，为后期的质量通病预防起到引导作用二、质量通病的预防措施二、质量通病的预防措施根据工程检查条件，对工程质量管理、质量资料、实体质量、安装预
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