住宅工程质量常见问题防治施工方案(25页).docx
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住宅工程质量常见问题防治施工方案(25页).docx
1、目录一编制目的2二编制依据3三工程概况3四住宅工程质量常见问题防治34.1 土方工程34.2 模板工程44.3 钢筋工程54.4 混凝土工程74.5 砌体工程124.6 安装工程134.7 门窗工程17住宅工程质量常见问题专项治理施工方案住宅工程质量常见问题专项治理施工方案1 1 编制目的编制目的为贯彻落实住房城乡建设部有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决策部署，提高建设项目工程质量水平，改善住宅性能，减少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制，确保建设工程质量目标实现，制定本方案。2 2 编制依据编制依据1.1建筑地基基础工程施工质量验
2、收规范（GB50202-2002）1.2建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-20061.3XXXXXX 施工合同1.4XXXXXX 施工图纸3 3 工程概况工程概况3.13.1工程基本概况工程基本概况项目内容工程名称地理位置建设单位设计单位监理单位施工单位合同范围发包人提供的工程建筑设计施工图纸及合同要求（除发包人直接分包项目）合同质量目标合格工程3.23.2结构设计概况结构设计概况项目内容结构安全安全等级抗震设防防水等级耐火等级环境类别地下部分地上部分相对标高结构形式钢筋及钢材钢筋连接形式3.33.3建筑设计概况建筑设计概况项目内容工程名称建筑规模建筑高度层数4 4 住宅工程质量常
3、见问题防治住宅工程质量常见问题防治4.14.1 土方工程土方工程1通病现象：回填土下陷2原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。3预防措施：（一）回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容量，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。（二）严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。（三）严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。（四）机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。（五）雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。4.24.2 模板工程模板工程模板安装前， 先检查模板的质量， 不符质量标准的不得投入使用。（一）（一）梁模板梁模板1通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模，局部模板嵌入柱梁间
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